Cijene najma u ovom momentu padaju

aben wrote:

epikur37 wrote:

aben wrote:

epikur37 wrote:

debotoijusto wrote:
bravo ti nek se lova vrti

Čista računica...u gradu mi kapaciteti rade 365 dana u godini, s turizmom ili izvan njega.

Ovo uz more samo 3-4 mjeseca i zjapi prazno 9 mjeseci

a je li? meni tribo stan samo 9 miseci...poč bi mi to izdo?

350  eur dvosoban

koliko je to u šoldima?

epikur37 wrote:

aben wrote:

epikur37 wrote:

debotoijusto wrote:

epikur37 wrote:

Točno, zato prodajem kuću s apartmanima uz more u malom mjestu izvan grada i gradit ću još jednu zgradicu u gradu!

bravo ti nek se lova vrti

Čista računica...u gradu mi kapaciteti rade 365 dana u godini, s turizmom ili izvan njega.

Ovo uz more samo 3-4 mjeseca i zjapi prazno 9 mjeseci

a je li? meni tribo stan samo 9 miseci...poč bi mi to izdo?

350  eur dvosoban

melkior wrote:Zbog ovog potresa, sad će pasti opako cijena stanova u centru Zagreba.

melkior wrote:

melkior wrote:Zbog ovog potresa, sad će pasti opako cijena stanova u centru Zagreba.

mortal wrote:sad će da im se vrati sve ono što su godinama naplaćivali sezoncima
gulili

mortal wrote:

melkior wrote:

melkior wrote:Zbog ovog potresa, sad će pasti opako cijena stanova u centru Zagreba.

i to je potpuno ok

melkior wrote:

mortal wrote:

melkior wrote:

melkior wrote:Zbog ovog potresa, sad će pasti opako cijena stanova u centru Zagreba.

i to je potpuno ok

Pa, jest. Ako jedino što je držalo nerealno visoku cijenu stanova lokacija, onda je red da im lokacija i skine  

melkior wrote:

mortal wrote:

melkior wrote:

melkior wrote:Zbog ovog potresa, sad će pasti opako cijena stanova u centru Zagreba.

i to je potpuno ok

Pa, jest. Ako jedino što je držalo nerealno visoku cijenu stanova lokacija, onda je red da im lokacija i skine  

RayMabus wrote:

epikur37 wrote:

aben wrote:

epikur37 wrote:

debotoijusto wrote:
bravo ti nek se lova vrti

Čista računica...u gradu mi kapaciteti rade 365 dana u godini, s turizmom ili izvan njega.

Ovo uz more samo 3-4 mjeseca i zjapi prazno 9 mjeseci

a je li? meni tribo stan samo 9 miseci...poč bi mi to izdo?

350  eur dvosoban

I to 12 miseci. Nemaš zajebanciju dda ideš po turiste. Kupaš se cilo lito. Lova ide cilu godinu.

melkior wrote:

mortal wrote:

melkior wrote:

melkior wrote:Zbog ovog potresa, sad će pasti opako cijena stanova u centru Zagreba.

i to je potpuno ok

Pa, jest. Ako jedino što je držalo nerealno visoku cijenu stanova lokacija, onda je red da im lokacija i skine  

epikur37 wrote:

RayMabus wrote:

epikur37 wrote:

aben wrote:

epikur37 wrote:

Čista računica...u gradu mi kapaciteti rade 365 dana u godini, s turizmom ili izvan njega.

Ovo uz more samo 3-4 mjeseca i zjapi prazno 9 mjeseci

a je li? meni tribo stan samo 9 miseci...poč bi mi to izdo?

350  eur dvosoban

I to 12 miseci. Nemaš zajebanciju dda ideš po turiste. Kupaš se cilo lito. Lova ide cilu godinu.

ma da

Doduše moj izračun je da turizam ipak dobro podigne zaradu. Na primjer soba podstanaru ide 200 EUR mjesečno a u sezoni 40 EUR dnevno turistu što je= 1200 EUR mjesečno.

Dakle, zarada u tih par mejseci ljeti ne skače duplo, ni 3x, nego 5x više nego bi zaradio s podstanarima.

Praktički za 3 mjeseca sezone zaradiš 3600 EUR a za 12 mjeseci podstanarstva 2400!

Po mojem izračunu je najbolje i jedno i drugo. dakle 3 mjeseca sezone 3600 + 8 mjeseci postanarstvo 1600= 5200 EUR za godinu

aben wrote:

melkior wrote:

mortal wrote:

melkior wrote:

melkior wrote:Zbog ovog potresa, sad će pasti opako cijena stanova u centru Zagreba.

i to je potpuno ok

Pa, jest. Ako jedino što je držalo nerealno visoku cijenu stanova lokacija, onda je red da im lokacija i skine  

ne zun kako izgljedo centar zagreba, ali centri obćenito držu cijenu radi centra, ne radi nečega drugoga.
u zadru na poluotoku ruševina gusto ko vila u osijeku ili nekoj drugoj pripizdini. ljuidi to kupu, izrušu, i učinu novo.

melkior wrote:

aben wrote:

melkior wrote:

mortal wrote:

melkior wrote:

i to je potpuno ok

Pa, jest. Ako jedino što je držalo nerealno visoku cijenu stanova lokacija, onda je red da im lokacija i skine  

ne zun kako izgljedo centar zagreba, ali centri obćenito držu cijenu radi centra, ne radi nečega drugoga.
u zadru na poluotoku ruševina gusto ko vila u osijeku ili nekoj drugoj pripizdini. ljuidi to kupu, izrušu, i učinu novo.

Čitav uži centar Zagreb je u banani, obnova će koštati ko svetog Petra kajgana, a ako zdrma još jedan baja od 5 po Richteru, dolazit će ovdje ljubitelji adrenalinskog turizma 

epikur37 wrote:

RayMabus wrote:

epikur37 wrote:

aben wrote:

epikur37 wrote:

Čista računica...u gradu mi kapaciteti rade 365 dana u godini, s turizmom ili izvan njega.

Ovo uz more samo 3-4 mjeseca i zjapi prazno 9 mjeseci

a je li? meni tribo stan samo 9 miseci...poč bi mi to izdo?

350  eur dvosoban

I to 12 miseci. Nemaš zajebanciju dda ideš po turiste. Kupaš se cilo lito. Lova ide cilu godinu.

ma da

Doduše moj izračun je da turizam ipak dobro podigne zaradu. Na primjer soba podstanaru ide 200 EUR mjesečno a u sezoni 40 EUR dnevno turistu što je= 1200 EUR mjesečno.

Dakle, zarada u tih par mejseci ljeti ne skače duplo, ni 3x, nego 5x više nego bi zaradio s podstanarima.

Praktički za 3 mjeseca sezone zaradiš 3600 EUR a za 12 mjeseci podstanarstva 2400!

Po mojem izračunu je najbolje i jedno i drugo. dakle 3 mjeseca sezone 3600 + 8 mjeseci postanarstvo 1600= 5200 EUR za godinu

aben wrote:

melkior wrote:

aben wrote:

melkior wrote:

mortal wrote:

i to je potpuno ok

Pa, jest. Ako jedino što je držalo nerealno visoku cijenu stanova lokacija, onda je red da im lokacija i skine  

ne zun kako izgljedo centar zagreba, ali centri obćenito držu cijenu radi centra, ne radi nečega drugoga.
u zadru na poluotoku ruševina gusto ko vila u osijeku ili nekoj drugoj pripizdini. ljuidi to kupu, izrušu, i učinu novo.

Čitav uži centar Zagreb je u banani, obnova će koštati ko svetog Petra kajgana, a ako zdrma još jedan baja od 5 po Richteru, dolazit će ovdje ljubitelji adrenalinskog turizma 

potres mor samo smanjiti troškove rušenja. 
bogati, pa los anđeles je na puno trusnijen području, misliš da namo pado cijena radi toga?

melkior wrote:

aben wrote:

melkior wrote:

aben wrote:

melkior wrote:
Pa, jest. Ako jedino što je držalo nerealno visoku cijenu stanova lokacija, onda je red da im lokacija i skine  

ne zun kako izgljedo centar zagreba, ali centri obćenito držu cijenu radi centra, ne radi nečega drugoga.
u zadru na poluotoku ruševina gusto ko vila u osijeku ili nekoj drugoj pripizdini. ljuidi to kupu, izrušu, i učinu novo.

Čitav uži centar Zagreb je u banani, obnova će koštati ko svetog Petra kajgana, a ako zdrma još jedan baja od 5 po Richteru, dolazit će ovdje ljubitelji adrenalinskog turizma 

potres mor samo smanjiti troškove rušenja. 
bogati, pa los anđeles je na puno trusnijen području, misliš da namo pado cijena radi toga?

Da, samo što su sve građevine u centru Zagreba starije od 100 godina (secesija, klasicizam), nije to socijalistička gradnja koja je otporna na potrese. Ovo se sve ruši kao kula od karata, a država/Grad nema novca rušiti sve i graditi iznova, nego će ići u nekakve rekonstrukcije pa dok traje - traje. Uglavnom, do sljedećeg potresa 

epikur37 wrote:

debotoijusto wrote:

epikur37 wrote:

RayMabus wrote:Nema tih podstanara toliko da njima uskoče tek tako a i kriza je. Tko ode misli kalkulirat do 1.06 taj neće nać podstanara u jeku sezone. Možda u gradu privremeno jer tu imaš tu šemu da ga netko iznajmi i na po godine ako može.

S druge strane jedino u Splitu i okolici i općenito di ima ljudi imaš mogućnost iznajmljivanja podstanarima jer već dalje od gradskih zona to je nemoguća misija jer nema potražnje.

Točno, zato prodajem kuću s apartmanima uz more u malom mjestu izvan grada i gradit ću još jednu zgradicu u gradu!

bravo ti nek se lova vrti

Čista računica...u gradu mi kapaciteti rade 365 dana u godini, s turizmom ili izvan njega.

Ovo uz more samo 3-4 mjeseca i zjapi prazno 9 mjeseci

melkior wrote:

aben wrote:

melkior wrote:

aben wrote:

melkior wrote:
Pa, jest. Ako jedino što je držalo nerealno visoku cijenu stanova lokacija, onda je red da im lokacija i skine  

ne zun kako izgljedo centar zagreba, ali centri obćenito držu cijenu radi centra, ne radi nečega drugoga.
u zadru na poluotoku ruševina gusto ko vila u osijeku ili nekoj drugoj pripizdini. ljuidi to kupu, izrušu, i učinu novo.

Čitav uži centar Zagreb je u banani, obnova će koštati ko svetog Petra kajgana, a ako zdrma još jedan baja od 5 po Richteru, dolazit će ovdje ljubitelji adrenalinskog turizma 

potres mor samo smanjiti troškove rušenja. 
bogati, pa los anđeles je na puno trusnijen području, misliš da namo pado cijena radi toga?

Da, samo što su sve građevine u centru Zagreba starije od 100 godina (secesija, klasicizam), nije to socijalistička gradnja koja je otporna na potrese. Ovo se sve ruši kao kula od karata, a država/Grad nema novca rušiti sve i graditi iznova, nego će ići u nekakve rekonstrukcije pa dok traje - traje. Uglavnom, do sljedećeg potresa 

RayMabus wrote:

epikur37 wrote:

RayMabus wrote:

epikur37 wrote:

aben wrote:
a je li? meni tribo stan samo 9 miseci...poč bi mi to izdo?

350  eur dvosoban

I to 12 miseci. Nemaš zajebanciju dda ideš po turiste. Kupaš se cilo lito. Lova ide cilu godinu.

ma da

Doduše moj izračun je da turizam ipak dobro podigne zaradu. Na primjer soba podstanaru ide 200 EUR mjesečno a u sezoni 40 EUR dnevno turistu što je= 1200 EUR mjesečno.

Dakle, zarada u tih par mejseci ljeti ne skače duplo, ni 3x, nego 5x više nego bi zaradio s podstanarima.

Praktički za 3 mjeseca sezone zaradiš 3600 EUR a za 12 mjeseci podstanarstva 2400!

Po mojem izračunu je najbolje i jedno i drugo. dakle 3 mjeseca sezone 3600 + 8 mjeseci postanarstvo 1600= 5200 EUR za godinu

Ne zaradiš 2400 od podstanara ako odbijaš tri mjeseca nego 1800 u devet mjesci.

Više se isplati iznajmljivanje jer ti ostane stan ostatak godine no to je sve kad ima turizma a kad nema popušiš sve šta si zaradio u zadnjih dvije godine a satra si se.