Cijene najma u ovom momentu padaju

Oni koji strepe u ovoj teškoj godini za turizam naši su mali iznajmljivači, u Splitsko-dalmatinskoj županiji registrirano je nevjerojatnih 185 000 kreveta u privatnom smještaju.

Predsezona je propala, sezona je upitna, neki su već odustali od turizma pa opstanak pokušavaju osigurati na drugi način, piše HRT.

Na širem splitskom području od oko 8 000 turističkih objekata za iznajmljivanje odjavljeno je, prema podacima županijskog Odjela za turizam i pomorstvo, malo više od stotinu. Među iznajmljivačima vladaju strepnja i neizvjesnost.

- Odlučit će se ili na podstanarstvo ili neki drugi vid upotrebe svojih objekata, međutim sigurna sam da će toga biti još više u gradovima i to prvenstveno u odnosu na one objekte koji su samo srednje ili lošije kvalitete i koji se iznajmljuju dva mjeseca, rekla je predsjednica Zajednice obiteljskog turizma pri HGK Martina Nimac Kalcina.

Samo jednoj od brojnih splitskih agencija za nekretnine posljednji se tjedan obratilo desetak iznajmljivača koji bi svoje turističke apartmane dali u dugoročni najam.

- Cijene najma u ovom momentu padaju s time da imamo dosta slučajeva da podstanari zovu agencije i vlasnike i smanjuju im najamnine. Od 20, a u nekim slučajevima i do 40 posto je vlasnik smanjio najamninu, rekla je agentica za nekretnine Jasminka Biliškov.



https://slobodnadalmacija.hr/split/iznajmljivaci-u-splitu-i-okolici-su-u-velikim-problemima-dio-njih-se-okrece-dugorocnom-najmu-podstanari-zovu-i-smanjuju-najamnine-i-do-40-posto-1017916

ono kad postane nebitno koliko zaradjujes vec kolike troskove imas

i kaj to vrijedi kada u ovoj slučajnoj državi ne postoji zakon o najmu.

kockastoglavi ga nisu uveli, niti će ga uvest jer s jedne strane divlje grade, s druge strane debelo primaju mito.

neka se uvede njemački model pa da vidimo.
i obavezo porez na nekretninu u kojoj ne živiš.

ali banda to neće nikad uvest.

veber wrote:i kaj to vrijedi kada u ovoj slučajnoj državi ne postoji zakon o najmu.

kockastoglavi ga nisu uveli, niti će ga uvest jer s jedne strane divlje grade, s druge strane debelo primaju mito.

neka se uvede njemački model pa da vidimo.
i obavezo porez na nekretninu u kojoj ne živiš.

ali banda to neće nikad uvest.

ovdje sam prvi put na strani naše mentaliteta nego njemačkog.

koji će nam kurac dodatni porezi na nekretnine, kada smo i onako najoporezivanija nacija na svijetu

cijena najma je pala sama od sebe bez da je država trebala išta intervenirati

a u njemačkoj zbog useljavanja kozojeba nestašica nekretnina i cijene divljaju, a sumnjam da će pasti sada .. kod nas će potonuti 30-40% za ovu godinu bez problema, stanova će biti na bacanje

veber wrote:i kaj to vrijedi kada u ovoj slučajnoj državi ne postoji zakon o najmu.

kockastoglavi ga nisu uveli, niti će ga uvest jer s jedne strane divlje grade, s druge strane debelo primaju mito.

neka se uvede njemački model pa da vidimo.
i obavezo porez na nekretninu u kojoj ne živiš.

ali banda to neće nikad uvest.

postoji ali te nitko ne stiti , najmoprimac ili davalac svejedno mene sutra moze izbacit ako zeli i mogu se zalit upravi vodovoda isto tako ja mogu srusit stan i ne platit zadnje 3 stanarine vlasnik moze pokrenit stoljetnu parnicu ako zeli

AssadNaPodmornici wrote:

veber wrote:i kaj to vrijedi kada u ovoj slučajnoj državi ne postoji zakon o najmu.

kockastoglavi ga nisu uveli, niti će ga uvest jer s jedne strane divlje grade, s druge strane debelo primaju mito.

neka se uvede njemački model pa da vidimo.
i obavezo porez na nekretninu u kojoj ne živiš.

ali banda to neće nikad uvest.

ovdje sam prvi put na strani naše mentaliteta nego njemačkog.

koji će nam kurac dodatni porezi na nekretnine, kada smo i onako najoporezivanija nacija na svijetu

cijena najma je pala sama od sebe bez da je država trebala išta intervenirati

a u njemačkoj zbog useljavanja kozojeba nestašica nekretnina i cijene divljaju, a sumnjam da će pasti sada .. kod nas će potonuti 30-40% za ovu godinu bez problema, stanova će biti na bacanje

koliko je u zagrebu prijavljenih da iznajmljuju stan? i koliko je najmoprimaca?
1333. a procjena je da se iznajmljuje preko 10000 jedinica.

ti ljudi su nezaštićeni jer ne postiji zakon o najmu.

obavezno uvest porez na nekretnine i to nakon 30m2 po članu prijavljenom na nekretninu dići do 10% na vrijednost nekretnine.

onda će prestati devastacije, neće biti bandića, čačića, mrak i sličnih.

još si mlad, naučit ćeš.

debotoijusto wrote:

veber wrote:i kaj to vrijedi kada u ovoj slučajnoj državi ne postoji zakon o najmu.

kockastoglavi ga nisu uveli, niti će ga uvest jer s jedne strane divlje grade, s druge strane debelo primaju mito.

neka se uvede njemački model pa da vidimo.
i obavezo porez na nekretninu u kojoj ne živiš.

ali banda to neće nikad uvest.

postoji ali te nitko ne stiti , najmoprimac ili davalac svejedno mene sutra moze izbacit ako zeli i mogu se zalit upravi vodovoda isto tako ja mogu srusit stan i ne platit zadnje 3 stanarine vlasnik moze pokrenit stoljetnu parnicu ako zeli

to su extremne iznimke koje se ne dešavaju često.

razgovor u 4 oka i vidi se odmah imaš li povjerenja u osobu ili ne. isto tako mreža preporuka.

nije niti njemačka savršena, imaš tamo primjera gdje izbace švabu na ulicu da usele kozojeba abdullaha i njegove 3 žene i potomstvo

veber wrote:

AssadNaPodmornici wrote:

veber wrote:i kaj to vrijedi kada u ovoj slučajnoj državi ne postoji zakon o najmu.

kockastoglavi ga nisu uveli, niti će ga uvest jer s jedne strane divlje grade, s druge strane debelo primaju mito.

neka se uvede njemački model pa da vidimo.
i obavezo porez na nekretninu u kojoj ne živiš.

ali banda to neće nikad uvest.

ovdje sam prvi put na strani naše mentaliteta nego njemačkog.

koji će nam kurac dodatni porezi na nekretnine, kada smo i onako najoporezivanija nacija na svijetu

cijena najma je pala sama od sebe bez da je država trebala išta intervenirati

a u njemačkoj zbog useljavanja kozojeba nestašica nekretnina i cijene divljaju, a sumnjam da će pasti sada .. kod nas će potonuti 30-40% za ovu godinu bez problema, stanova će biti na bacanje

koliko je u zagrebu prijavljenih da iznajmljuju stan? i koliko je najmoprimaca?
1333. a procjena je da se iznajmljuje preko 10000 jedinica.

ti ljudi su nezaštićeni jer ne postiji zakon o najmu.

obavezno uvest porez na nekretnine i to nakon 30m2 po članu prijavljenom na nekretninu dići do 10% na vrijednost nekretnine.

onda će prestati devastacije, neće biti bandića, čačića, mrak i sličnih.

još si mlad, naučit ćeš.

gle ništa od poreza na nekretnine, čisto iz razloga jer HDZovci kada su pljačkali ovu državu, ulagali su u nekrentine. neće sami sebe sjebati.

debotoijusto wrote:

veber wrote:i kaj to vrijedi kada u ovoj slučajnoj državi ne postoji zakon o najmu.

kockastoglavi ga nisu uveli, niti će ga uvest jer s jedne strane divlje grade, s druge strane debelo primaju mito.

neka se uvede njemački model pa da vidimo.
i obavezo porez na nekretninu u kojoj ne živiš.

ali banda to neće nikad uvest.

postoji ali te nitko ne stiti , najmoprimac ili davalac svejedno mene sutra moze izbacit ako zeli i mogu se zalit upravi vodovoda isto tako ja mogu srusit stan i ne platit zadnje 3 stanarine vlasnik moze pokrenit stoljetnu parnicu ako zeli

znači ne postoji.

u njemačkoj dok plaćaš nemre te izbaciti, ako ne održavaš-letiš drugi dan.

čak i da si vlasnik stana, a ne plaćaš zajedničko država te smjesti u socijalni stan, a tvoj proda.

AssadNaPodmornici wrote:

veber wrote:

AssadNaPodmornici wrote:

veber wrote:i kaj to vrijedi kada u ovoj slučajnoj državi ne postoji zakon o najmu.

kockastoglavi ga nisu uveli, niti će ga uvest jer s jedne strane divlje grade, s druge strane debelo primaju mito.

neka se uvede njemački model pa da vidimo.
i obavezo porez na nekretninu u kojoj ne živiš.

ali banda to neće nikad uvest.

ovdje sam prvi put na strani naše mentaliteta nego njemačkog.

koji će nam kurac dodatni porezi na nekretnine, kada smo i onako najoporezivanija nacija na svijetu

cijena najma je pala sama od sebe bez da je država trebala išta intervenirati

a u njemačkoj zbog useljavanja kozojeba nestašica nekretnina i cijene divljaju, a sumnjam da će pasti sada .. kod nas će potonuti 30-40% za ovu godinu bez problema, stanova će biti na bacanje

koliko je u zagrebu prijavljenih da iznajmljuju stan? i koliko je najmoprimaca?
1333. a procjena je da se iznajmljuje preko 10000 jedinica.

ti ljudi su nezaštićeni jer ne postiji zakon o najmu.

obavezno uvest porez na nekretnine i to nakon 30m2 po članu prijavljenom na nekretninu dići do 10% na vrijednost nekretnine.

onda će prestati devastacije, neće biti bandića, čačića, mrak i sličnih.

još si mlad, naučit ćeš.

gle ništa od poreza na nekretnine, čisto iz razloga jer HDZovci kada su pljačkali ovu državu, ulagali su u nekrentine. neće sami sebe sjebati.

pa to i velim.
zato ja mogu dofurat tri kurve u stan i igrat se skrivača, a kolega nam forumaš nemre ni pivo prošvercat.

ali život je kurva.

AssadNaPodmornici wrote:

debotoijusto wrote:

veber wrote:i kaj to vrijedi kada u ovoj slučajnoj državi ne postoji zakon o najmu.

kockastoglavi ga nisu uveli, niti će ga uvest jer s jedne strane divlje grade, s druge strane debelo primaju mito.

neka se uvede njemački model pa da vidimo.
i obavezo porez na nekretninu u kojoj ne živiš.

ali banda to neće nikad uvest.

postoji ali te nitko ne stiti , najmoprimac ili davalac svejedno mene sutra moze izbacit ako zeli i mogu se zalit upravi vodovoda isto tako ja mogu srusit stan i ne platit zadnje 3 stanarine vlasnik moze pokrenit stoljetnu parnicu ako zeli

to su extremne iznimke koje se ne dešavaju često.

razgovor u 4 oka i vidi se odmah imaš li povjerenja u osobu ili ne. isto tako mreža preporuka.

nije niti njemačka savršena, imaš tamo primjera gdje izbace švabu na ulicu da usele kozojeba abdullaha i njegove 3 žene i potomstvo

istina i nikad nisam imao problema oko najma no ako dodje do njega najebes jer zakon se ne provodi

veber wrote:

AssadNaPodmornici wrote:

veber wrote:

AssadNaPodmornici wrote:

veber wrote:i kaj to vrijedi kada u ovoj slučajnoj državi ne postoji zakon o najmu.

kockastoglavi ga nisu uveli, niti će ga uvest jer s jedne strane divlje grade, s druge strane debelo primaju mito.

neka se uvede njemački model pa da vidimo.
i obavezo porez na nekretninu u kojoj ne živiš.

ali banda to neće nikad uvest.

ovdje sam prvi put na strani naše mentaliteta nego njemačkog.

koji će nam kurac dodatni porezi na nekretnine, kada smo i onako najoporezivanija nacija na svijetu

cijena najma je pala sama od sebe bez da je država trebala išta intervenirati

a u njemačkoj zbog useljavanja kozojeba nestašica nekretnina i cijene divljaju, a sumnjam da će pasti sada .. kod nas će potonuti 30-40% za ovu godinu bez problema, stanova će biti na bacanje

koliko je u zagrebu prijavljenih da iznajmljuju stan? i koliko je najmoprimaca?
1333. a procjena je da se iznajmljuje preko 10000 jedinica.

ti ljudi su nezaštićeni jer ne postiji zakon o najmu.

obavezno uvest porez na nekretnine i to nakon 30m2 po članu prijavljenom na nekretninu dići do 10% na vrijednost nekretnine.

onda će prestati devastacije, neće biti bandića, čačića, mrak i sličnih.

još si mlad, naučit ćeš.

gle ništa od poreza na nekretnine, čisto iz razloga jer HDZovci kada su pljačkali ovu državu, ulagali su u nekrentine. neće sami sebe sjebati.

pa to i velim.
zato ja mogu dofurat tri kurve u stan i igrat se skrivača, a kolega nam forumaš nemre ni pivo prošvercat.

ali život je kurva.

mene zato boli kurac za njihove restrikcije. ja nevjerujem ovoj državi ništa niti je slušam.
svaki dan trčanje i treniranje, nigdje ne nosim niti maske niti rukavice. boli me kurac. i družim se s kim hoću

debotoijusto wrote:

AssadNaPodmornici wrote:

debotoijusto wrote:

veber wrote:i kaj to vrijedi kada u ovoj slučajnoj državi ne postoji zakon o najmu.

kockastoglavi ga nisu uveli, niti će ga uvest jer s jedne strane divlje grade, s druge strane debelo primaju mito.

neka se uvede njemački model pa da vidimo.
i obavezo porez na nekretninu u kojoj ne živiš.

ali banda to neće nikad uvest.

postoji ali te nitko ne stiti , najmoprimac ili davalac svejedno mene sutra moze izbacit ako zeli i mogu se zalit upravi vodovoda isto tako ja mogu srusit stan i ne platit zadnje 3 stanarine vlasnik moze pokrenit stoljetnu parnicu ako zeli

to su extremne iznimke koje se ne dešavaju često.

razgovor u 4 oka i vidi se odmah imaš li povjerenja u osobu ili ne. isto tako mreža preporuka.

nije niti njemačka savršena, imaš tamo primjera gdje izbace švabu na ulicu da usele kozojeba abdullaha i njegove 3 žene i potomstvo

istina i nikad nisam imao problema oko najma no ako dodje do njega najebes jer zakon se ne provodi

pa eto i sam si rekao da nisi imao problema.
tako bi i trebali biti zakoni. gdje statistički nema problema, -- cut the red tape - reži zakone i regulacije.

pogotovo sada će biti otimačina za ekipu da im se useli u stan, kada nema više turista.
a u njemačkoj koja je "sve po zakonu" , zbog useljavanja par milijuna kozojeba bilo je žestokog sranja. stan je teško naći, i puno toga ide na crno(toliko o tome koliko se švabe kunu u državu) , iman frendova gore, dosta toga ide na crno , aj švabe će našima na crno dati stan, kozojebima nisu davali niti legalno niti na crno, a imao si i situacija gdje njemačka država deložira njemce iz stanova i daje kozojebima koje je dovukla na socijalu(na ovom forumu je bilo nekoliko takvih vijesti otvoreno).

AssadNaPodmornici wrote:

veber wrote:

AssadNaPodmornici wrote:

veber wrote:

AssadNaPodmornici wrote:

ovdje sam prvi put na strani naše mentaliteta nego njemačkog.

koji će nam kurac dodatni porezi na nekretnine, kada smo i onako najoporezivanija nacija na svijetu

cijena najma je pala sama od sebe bez da je država trebala išta intervenirati

a u njemačkoj zbog useljavanja kozojeba nestašica nekretnina i cijene divljaju, a sumnjam da će pasti sada .. kod nas će potonuti 30-40% za ovu godinu bez problema, stanova će biti na bacanje

koliko je u zagrebu prijavljenih da iznajmljuju stan? i koliko je najmoprimaca?
1333. a procjena je da se iznajmljuje preko 10000 jedinica.

ti ljudi su nezaštićeni jer ne postiji zakon o najmu.

obavezno uvest porez na nekretnine i to nakon 30m2 po članu prijavljenom na nekretninu dići do 10% na vrijednost nekretnine.

onda će prestati devastacije, neće biti bandića, čačića, mrak i sličnih.

još si mlad, naučit ćeš.

gle ništa od poreza na nekretnine, čisto iz razloga jer HDZovci kada su pljačkali ovu državu, ulagali su u nekrentine. neće sami sebe sjebati.

pa to i velim.
zato ja mogu dofurat tri kurve u stan i igrat se skrivača, a kolega nam forumaš nemre ni pivo prošvercat.

ali život je kurva.

mene zato boli kurac za njihove restrikcije. ja nevjerujem ovoj državi ništa niti je slušam.
svaki dan trčanje i treniranje, nigdje ne nosim niti maske niti rukavice. boli me kurac. i družim se s kim hoću

dobro ti si alternativac.
nitko meni ne brani da se vozim na biciklu.
druži se ti skim god hoćeš, tvoja sexualnost je tvoj problem.
ja se inače družim sa ženskama, no preko tjedna fila buhtle.

AssadNaPodmornici wrote:

debotoijusto wrote:

AssadNaPodmornici wrote:

debotoijusto wrote:

veber wrote:i kaj to vrijedi kada u ovoj slučajnoj državi ne postoji zakon o najmu.

kockastoglavi ga nisu uveli, niti će ga uvest jer s jedne strane divlje grade, s druge strane debelo primaju mito.

neka se uvede njemački model pa da vidimo.
i obavezo porez na nekretninu u kojoj ne živiš.

ali banda to neće nikad uvest.

postoji ali te nitko ne stiti , najmoprimac ili davalac svejedno mene sutra moze izbacit ako zeli i mogu se zalit upravi vodovoda isto tako ja mogu srusit stan i ne platit zadnje 3 stanarine vlasnik moze pokrenit stoljetnu parnicu ako zeli

to su extremne iznimke koje se ne dešavaju često.

razgovor u 4 oka i vidi se odmah imaš li povjerenja u osobu ili ne. isto tako mreža preporuka.

nije niti njemačka savršena, imaš tamo primjera gdje izbace švabu na ulicu da usele kozojeba abdullaha i njegove 3 žene i potomstvo

istina i nikad nisam imao problema oko najma no ako dodje do njega najebes jer zakon se ne provodi

pa eto i sam si rekao da nisi imao problema.  
tako bi i trebali biti zakoni. gdje statistički nema problema, -- cut the red tape - reži zakone i regulacije.

pogotovo sada će biti otimačina za ekipu da im se useli u stan, kada nema više turista.
a u njemačkoj koja je "sve po zakonu" , zbog useljavanja par milijuna kozojeba bilo je žestokog sranja. stan je teško naći, i puno toga ide na crno(toliko o tome koliko se švabe kunu u državu) , iman frendova gore, dosta toga ide na crno , aj švabe će našima na crno dati stan, kozojebima nisu davali niti legalno niti na crno, a imao si i situacija gdje njemačka država deložira njemce iz stanova i daje kozojebima koje je dovukla na socijalu(na ovom forumu je bilo nekoliko takvih vijesti otvoreno).

majmune pročitaj boldano, podvućeno, kurizitiv.
i recimo slijedeće godine krene sezona i naš kolega epi izbaci majku, oca i malo dijete jer mu je ekumenizam oslabio, a porasla želja za 100€/dan, a ne 300€/mjesec.

kužiš?
toga nema u njemačkoj. primio ih je na stan. ok. imaju ugovor i sve plaćaju.
epi u njemačkoj im može doći i dofurat svaki mjesec malo voća i povrća iz vrta.

epi iz hrvatske ih izbaci i sve pet.

ne znam kako u njemacki no znam dobro kako ovdje , od 99 sam 3 stana promijenio i 2 poslovna prostora bez problema osim ovih balkanskih sto u opisu zivota na ovim prostorima
prvi napustio 2008 jer klinka stasala ulovila zeca i udala se jbg. amo rec sreca za obitelj a ja svoju morao potrazit na drugom mjestu , moram priznat da bili fer ugovor je 2 mj. a imao sam pola godine za naci smjestaj drugi sam bio 2g. i otisao samo zato sto nije mogao legalizirat nekretninu a ne mozes firmu imat na ledini i ovaj treci koji sam uzeo dok bila ona prosla kriza za sitnu lovu a nakon par godina i prostor za rad dodatno i tako dan danas , dobro gazdi jer netko zivi+placa a provalilo mu prije par puta i stotine problema imao s bivsim stanarima i meni jer on zivi u berlinu i vidim ga 2x godisnje za blagdane kad umre sin ce kucu prodat jer mu HR zadnja rupa na svirali a ja put pod noge lagane ...pozivio on jos 100g. bogu hvala

veber wrote:

AssadNaPodmornici wrote:

debotoijusto wrote:

AssadNaPodmornici wrote:

debotoijusto wrote:

postoji ali te nitko ne stiti , najmoprimac ili davalac svejedno mene sutra moze izbacit ako zeli i mogu se zalit upravi vodovoda isto tako ja mogu srusit stan i ne platit zadnje 3 stanarine vlasnik moze pokrenit stoljetnu parnicu ako zeli

to su extremne iznimke koje se ne dešavaju često.

razgovor u 4 oka i vidi se odmah imaš li povjerenja u osobu ili ne. isto tako mreža preporuka.

nije niti njemačka savršena, imaš tamo primjera gdje izbace švabu na ulicu da usele kozojeba abdullaha i njegove 3 žene i potomstvo

istina i nikad nisam imao problema oko najma no ako dodje do njega najebes jer zakon se ne provodi

pa eto i sam si rekao da nisi imao problema.  
tako bi i trebali biti zakoni. gdje statistički nema problema, -- cut the red tape - reži zakone i regulacije.

pogotovo sada će biti otimačina za ekipu da im se useli u stan, kada nema više turista.
a u njemačkoj koja je "sve po zakonu" , zbog useljavanja par milijuna kozojeba bilo je žestokog sranja. stan je teško naći, i puno toga ide na crno(toliko o tome koliko se švabe kunu u državu) , iman frendova gore, dosta toga ide na crno , aj švabe će našima na crno dati stan, kozojebima nisu davali niti legalno niti na crno, a imao si i situacija gdje njemačka država deložira njemce iz stanova i daje kozojebima koje je dovukla na socijalu(na ovom forumu je bilo nekoliko takvih vijesti otvoreno).

majmune pročitaj boldano, podvućeno, kurizitiv.
i recimo slijedeće godine krene sezona i naš kolega epi izbaci majku, oca i malo dijete jer mu je ekumenizam oslabio, a porasla želja za 100€/dan, a ne 300€/mjesec.

kužiš?
toga nema u njemačkoj. primio ih je na stan. ok. imaju ugovor i sve plaćaju.
epi u njemačkoj im može doći i dofurat svaki mjesec malo voća i povrća iz vrta.

epi iz hrvatske ih izbaci i sve pet.

isusati čemu odmah vrijeđanje, zašto me nazivaš majmunom šta sam ti ja napravio osim što se ne slažem sa tobom ovdje, nisam za njemački pristup

meni je frend koji živi i radi na otoku, i iamo je problema sa smještajem, međutim sada je zbog korone dogovorio do iduće godine. a do tada se planira maknuti sa otoka ionako. a prije toga je morao plaćati rupu. ali njegov izbor . nitko ga nije tjerao. ali sada mu je super.

normalno sada se zna da se renta stan 12mjeseci. u ostalom i kod nas ima tih ugovora i dosta ih se potpisuje sa agencijama.
ovi koji dogovaraju na 4oka, zna se da se dogovara sada do 1.6.2021 godine , AKO RENTAŠ STAN U TURISTIČKOJ ZONI

isto tako nitko , ali baš nitko ne uzima stan u dugoročni najam u turističkoj zoni, recimo u splitskoj palači, ili varošu, ili bačvicama, ili firulama. prvo em su skupi, em su totalno nepraktični za živit(gdje ćeš se jebeno parkirati u centru grada) em osim turizma ljeti i kafića i restorana nema tamo poslova , moraš ići van grada gdje je industrija, građevina , trgovine, čak i nemaš osim turizma sadržaja - sve se gradi po rubu grada, .

stanovi u dugoročnom najmu se uzimaju ionako na rubnim kvartovima, a tamo i nema turista.. do sada je istina funkcioniralno "nategnuto" ali je funkcioniralo. desilo se da je split imao exploziju rasta broja turista, pa su svi mislili da se može zaraditi na rentanju. već prošlo ljeto je došlo do pada cijena posli sezone, jer broj kreveta za turiste se uveća tipa za 20% a broj turista za 7% kužiš. ove godine se sve vraća u normalu, a 2021 će tek biti oporavak, a hrpa stanova se gradi, pasti će cijene itd.

evo njemačka isto ima probleme, jer su uveli hrpu kozojeba + hrpa legalnih imigranata iz istočne europe i u njemačkoj je bilo jebeno naći stan za prosječnog čovjeka. naravno ti ćeš reći "meni sredila firma" - to da , ti si visokoškolovani inžinjer, njima se isplati. međutim prosječni šljaker iz istočne europe, ili kozojeb na socijali je imao problem sa smještajem.

pa njemačka država , to jest pojedini gradovi(Berlin) su počeli provoditi socijalizam, tipa zamrzavati cijene najma(totalno glupo, svaka državna kontrola cijena je osuđena na propast) ili imaš primjere gdje je njemačka država izbacivala njemce da useli kozojeba iz pakistana na socijalu.

tržište najbolje rješava to. zbog rasta potražnje za nekretninama u splitu , zagrebu ili cijeloj njemačkoj, građevinske firme su radile tuta-forca, gradilo se, međutim sada je došla kriza, biti će hrpa praznih stanova, sa troškovima i biti će barem u RH ponovo dosta jeftinije stanovati u najmu. građevinske firme će završiti projekte a turizma nema ove godine, a 2021 sigurno neće biti rekrod nego tek oporavak, itd.


ukratko sustav funkcionira bez uplitanja države , a imaš ti dosta toga što ide preko agencija i preko ugovora.

AssadNaPodmornici wrote:

isusati čemu odmah vrijeđanje,  zašto me nazivaš majmunom šta sam ti ja napravio osim što se ne slažem sa tobom ovdje, nisam za njemački pristup

meni je frend koji živi i radi na otoku, i iamo je problema sa smještajem, međutim sada je zbog korone dogovorio do iduće godine. a do tada se planira maknuti sa otoka ionako. a prije toga je morao plaćati rupu. ali njegov izbor . nitko ga nije tjerao. ali sada mu je super.

normalno sada se zna da se renta stan 12mjeseci. u ostalom i kod nas ima tih ugovora  i dosta ih se potpisuje sa agencijama.
ovi koji dogovaraju na 4oka, zna se da se dogovara sada do 1.6.2021 godine , AKO RENTAŠ STAN U TURISTIČKOJ ZONI

isto tako nitko , ali baš nitko ne uzima stan u dugoročni najam u turističkoj zoni, recimo u splitskoj palači, ili varošu, ili bačvicama, ili firulama. prvo em su skupi, em su totalno nepraktični za živit(gdje ćeš se jebeno parkirati u centru grada) em osim turizma ljeti i kafića i restorana nema tamo poslova , moraš ići van grada gdje je industrija, građevina , trgovine, čak i nemaš osim turizma sadržaja - sve se gradi po rubu grada, .

stanovi u dugoročnom najmu se uzimaju ionako na rubnim kvartovima, a tamo i nema turista.. do sada je istina funkcioniralno "nategnuto" ali je funkcioniralo.  desilo se da je split imao exploziju rasta broja turista, pa su svi mislili da se može zaraditi na rentanju. već prošlo ljeto je došlo do pada cijena posli sezone, jer broj kreveta za turiste se uveća tipa za 20% a broj turista za 7% kužiš. ove godine se sve vraća u normalu, a 2021 će tek biti oporavak, a hrpa stanova se gradi, pasti će cijene itd.

evo njemačka isto ima probleme, jer su uveli hrpu kozojeba + hrpa legalnih imigranata iz istočne europe i u njemačkoj je bilo jebeno naći stan za prosječnog čovjeka. naravno ti ćeš reći "meni sredila firma" - to da , ti si visokoškolovani inžinjer, njima se isplati. međutim prosječni šljaker iz istočne europe, ili kozojeb na socijali je imao problem sa smještajem.

pa njemačka država , to jest pojedini gradovi(Berlin) su počeli provoditi socijalizam, tipa zamrzavati cijene najma(totalno glupo, svaka državna kontrola cijena je osuđena na propast) ili imaš primjere gdje je njemačka država izbacivala njemce da useli kozojeba iz pakistana na socijalu.

tržište najbolje rješava to. zbog rasta potražnje za nekretninama u splitu , zagrebu ili cijeloj njemačkoj, građevinske firme su radile tuta-forca, gradilo se, međutim sada je došla kriza, biti će hrpa praznih stanova, sa troškovima i biti će barem u RH ponovo dosta jeftinije stanovati u najmu.  građevinske firme će završiti projekte a turizma nema ove godine, a 2021 sigurno neće biti rekrod nego tek oporavak, itd.


ukratko sustav  funkcionira bez uplitanja države , a imaš ti dosta toga što ide preko agencija i preko ugovora.

Pust kretena,opet je na opijatima..uopce sto ides na neko dokazivanje nekom tko ne kuzi dalje od nosa,osim ono sto nastreba..

AssadNaPodmornici wrote:

veber wrote:

AssadNaPodmornici wrote:

debotoijusto wrote:

AssadNaPodmornici wrote:
to su extremne iznimke koje se ne dešavaju često.

razgovor u 4 oka i vidi se odmah imaš li povjerenja u osobu ili ne. isto tako mreža preporuka.

nije niti njemačka savršena, imaš tamo primjera gdje izbace švabu na ulicu da usele kozojeba abdullaha i njegove 3 žene i potomstvo

istina i nikad nisam imao problema oko najma no ako dodje do njega najebes jer zakon se ne provodi

pa eto i sam si rekao da nisi imao problema.  
tako bi i trebali biti zakoni. gdje statistički nema problema, -- cut the red tape - reži zakone i regulacije.

pogotovo sada će biti otimačina za ekipu da im se useli u stan, kada nema više turista.
a u njemačkoj koja je "sve po zakonu" , zbog useljavanja par milijuna kozojeba bilo je žestokog sranja. stan je teško naći, i puno toga ide na crno(toliko o tome koliko se švabe kunu u državu) , iman frendova gore, dosta toga ide na crno , aj švabe će našima na crno dati stan, kozojebima nisu davali niti legalno niti na crno, a imao si i situacija gdje njemačka država deložira njemce iz stanova i daje kozojebima koje je dovukla na socijalu(na ovom forumu je bilo nekoliko takvih vijesti otvoreno).

majmune pročitaj boldano, podvućeno, kurizitiv.
i recimo slijedeće godine krene sezona i naš kolega epi izbaci majku, oca i malo dijete jer mu je ekumenizam oslabio, a porasla želja za 100€/dan, a ne 300€/mjesec.

kužiš?
toga nema u njemačkoj. primio ih je na stan. ok. imaju ugovor i sve plaćaju.
epi u njemačkoj im može doći i dofurat svaki mjesec malo voća i povrća iz vrta.

epi iz hrvatske ih izbaci i sve pet.

isusati čemu odmah vrijeđanje,  zašto me nazivaš majmunom šta sam ti ja napravio osim što se ne slažem sa tobom ovdje, nisam za njemački pristup

meni je frend koji živi i radi na otoku, i iamo je problema sa smještajem, međutim sada je zbog korone dogovorio do iduće godine. a do tada se planira maknuti sa otoka ionako. a prije toga je morao plaćati rupu. ali njegov izbor . nitko ga nije tjerao. ali sada mu je super.

normalno sada se zna da se renta stan 12mjeseci. u ostalom i kod nas ima tih ugovora  i dosta ih se potpisuje sa agencijama.
ovi koji dogovaraju na 4oka, zna se da se dogovara sada do 1.6.2021 godine , AKO RENTAŠ STAN U TURISTIČKOJ ZONI

isto tako nitko , ali baš nitko ne uzima stan u dugoročni najam u turističkoj zoni, recimo u splitskoj palači, ili varošu, ili bačvicama, ili firulama. prvo em su skupi, em su totalno nepraktični za živit(gdje ćeš se jebeno parkirati u centru grada) em osim turizma ljeti i kafića i restorana nema tamo poslova , moraš ići van grada gdje je industrija, građevina , trgovine, čak i nemaš osim turizma sadržaja - sve se gradi po rubu grada, .

stanovi u dugoročnom najmu se uzimaju ionako na rubnim kvartovima, a tamo i nema turista.. do sada je istina funkcioniralno "nategnuto" ali je funkcioniralo.  desilo se da je split imao exploziju rasta broja turista, pa su svi mislili da se može zaraditi na rentanju. već prošlo ljeto je došlo do pada cijena posli sezone, jer broj kreveta za turiste se uveća tipa za 20% a broj turista za 7% kužiš. ove godine se sve vraća u normalu, a 2021 će tek biti oporavak, a hrpa stanova se gradi, pasti će cijene itd.

evo njemačka isto ima probleme, jer su uveli hrpu kozojeba + hrpa legalnih imigranata iz istočne europe i u njemačkoj je bilo jebeno naći stan za prosječnog čovjeka. naravno ti ćeš reći "meni sredila firma" - to da , ti si visokoškolovani inžinjer, njima se isplati. međutim prosječni šljaker iz istočne europe, ili kozojeb na socijali je imao problem sa smještajem.

pa njemačka država , to jest pojedini gradovi(Berlin) su počeli provoditi socijalizam, tipa zamrzavati cijene najma(totalno glupo, svaka državna kontrola cijena je osuđena na propast) ili imaš primjere gdje je njemačka država izbacivala njemce da useli kozojeba iz pakistana na socijalu.

tržište najbolje rješava to. zbog rasta potražnje za nekretninama u splitu , zagrebu ili cijeloj njemačkoj, građevinske firme su radile tuta-forca, gradilo se, međutim sada je došla kriza, biti će hrpa praznih stanova, sa troškovima i biti će barem u RH ponovo dosta jeftinije stanovati u najmu.  građevinske firme će završiti projekte a turizma nema ove godine, a 2021 sigurno neće biti rekrod nego tek oporavak, itd.


ukratko sustav  funkcionira bez uplitanja države , a imaš ti dosta toga što ide preko agencija i preko ugovora.

majmune, iz ljubavi ti to velim. ne vrijeđam te.
pogledaj koga nazivam majmun.
kaj se odmah ljutiš šaci, odi da ti dam 

veber wrote:

AssadNaPodmornici wrote:

veber wrote:

AssadNaPodmornici wrote:

debotoijusto wrote:

istina i nikad nisam imao problema oko najma no ako dodje do njega najebes jer zakon se ne provodi

pa eto i sam si rekao da nisi imao problema.  
tako bi i trebali biti zakoni. gdje statistički nema problema, -- cut the red tape - reži zakone i regulacije.

pogotovo sada će biti otimačina za ekipu da im se useli u stan, kada nema više turista.
a u njemačkoj koja je "sve po zakonu" , zbog useljavanja par milijuna kozojeba bilo je žestokog sranja. stan je teško naći, i puno toga ide na crno(toliko o tome koliko se švabe kunu u državu) , iman frendova gore, dosta toga ide na crno , aj švabe će našima na crno dati stan, kozojebima nisu davali niti legalno niti na crno, a imao si i situacija gdje njemačka država deložira njemce iz stanova i daje kozojebima koje je dovukla na socijalu(na ovom forumu je bilo nekoliko takvih vijesti otvoreno).

majmune pročitaj boldano, podvućeno, kurizitiv.
i recimo slijedeće godine krene sezona i naš kolega epi izbaci majku, oca i malo dijete jer mu je ekumenizam oslabio, a porasla želja za 100€/dan, a ne 300€/mjesec.

kužiš?
toga nema u njemačkoj. primio ih je na stan. ok. imaju ugovor i sve plaćaju.
epi u njemačkoj im može doći i dofurat svaki mjesec malo voća i povrća iz vrta.

epi iz hrvatske ih izbaci i sve pet.

isusati čemu odmah vrijeđanje,  zašto me nazivaš majmunom šta sam ti ja napravio osim što se ne slažem sa tobom ovdje, nisam za njemački pristup

meni je frend koji živi i radi na otoku, i iamo je problema sa smještajem, međutim sada je zbog korone dogovorio do iduće godine. a do tada se planira maknuti sa otoka ionako. a prije toga je morao plaćati rupu. ali njegov izbor . nitko ga nije tjerao. ali sada mu je super.

normalno sada se zna da se renta stan 12mjeseci. u ostalom i kod nas ima tih ugovora  i dosta ih se potpisuje sa agencijama.
ovi koji dogovaraju na 4oka, zna se da se dogovara sada do 1.6.2021 godine , AKO RENTAŠ STAN U TURISTIČKOJ ZONI

isto tako nitko , ali baš nitko ne uzima stan u dugoročni najam u turističkoj zoni, recimo u splitskoj palači, ili varošu, ili bačvicama, ili firulama. prvo em su skupi, em su totalno nepraktični za živit(gdje ćeš se jebeno parkirati u centru grada) em osim turizma ljeti i kafića i restorana nema tamo poslova , moraš ići van grada gdje je industrija, građevina , trgovine, čak i nemaš osim turizma sadržaja - sve se gradi po rubu grada, .

stanovi u dugoročnom najmu se uzimaju ionako na rubnim kvartovima, a tamo i nema turista.. do sada je istina funkcioniralno "nategnuto" ali je funkcioniralo.  desilo se da je split imao exploziju rasta broja turista, pa su svi mislili da se može zaraditi na rentanju. već prošlo ljeto je došlo do pada cijena posli sezone, jer broj kreveta za turiste se uveća tipa za 20% a broj turista za 7% kužiš. ove godine se sve vraća u normalu, a 2021 će tek biti oporavak, a hrpa stanova se gradi, pasti će cijene itd.

evo njemačka isto ima probleme, jer su uveli hrpu kozojeba + hrpa legalnih imigranata iz istočne europe i u njemačkoj je bilo jebeno naći stan za prosječnog čovjeka. naravno ti ćeš reći "meni sredila firma" - to da , ti si visokoškolovani inžinjer, njima se isplati. međutim prosječni šljaker iz istočne europe, ili kozojeb na socijali je imao problem sa smještajem.

pa njemačka država , to jest pojedini gradovi(Berlin) su počeli provoditi socijalizam, tipa zamrzavati cijene najma(totalno glupo, svaka državna kontrola cijena je osuđena na propast) ili imaš primjere gdje je njemačka država izbacivala njemce da useli kozojeba iz pakistana na socijalu.

tržište najbolje rješava to. zbog rasta potražnje za nekretninama u splitu , zagrebu ili cijeloj njemačkoj, građevinske firme su radile tuta-forca, gradilo se, međutim sada je došla kriza, biti će hrpa praznih stanova, sa troškovima i biti će barem u RH ponovo dosta jeftinije stanovati u najmu.  građevinske firme će završiti projekte a turizma nema ove godine, a 2021 sigurno neće biti rekrod nego tek oporavak, itd.


ukratko sustav  funkcionira bez uplitanja države , a imaš ti dosta toga što ide preko agencija i preko ugovora.

majmune, iz ljubavi ti to velim. ne vrijeđam te.
pogledaj koga nazivam majmun.
kaj se odmah ljutiš šaci, odi da ti dam