Cijene najma u ovom momentu padaju

veber wrote:

AssadNaPodmornici wrote:

veber wrote:

AssadNaPodmornici wrote:

debotoijusto wrote:

istina i nikad nisam imao problema oko najma no ako dodje do njega najebes jer zakon se ne provodi

pa eto i sam si rekao da nisi imao problema.  
tako bi i trebali biti zakoni. gdje statistički nema problema, -- cut the red tape - reži zakone i regulacije.

pogotovo sada će biti otimačina za ekipu da im se useli u stan, kada nema više turista.
a u njemačkoj koja je "sve po zakonu" , zbog useljavanja par milijuna kozojeba bilo je žestokog sranja. stan je teško naći, i puno toga ide na crno(toliko o tome koliko se švabe kunu u državu) , iman frendova gore, dosta toga ide na crno , aj švabe će našima na crno dati stan, kozojebima nisu davali niti legalno niti na crno, a imao si i situacija gdje njemačka država deložira njemce iz stanova i daje kozojebima koje je dovukla na socijalu(na ovom forumu je bilo nekoliko takvih vijesti otvoreno).

majmune pročitaj boldano, podvućeno, kurizitiv.
i recimo slijedeće godine krene sezona i naš kolega epi izbaci majku, oca i malo dijete jer mu je ekumenizam oslabio, a porasla želja za 100€/dan, a ne 300€/mjesec.

kužiš?
toga nema u njemačkoj. primio ih je na stan. ok. imaju ugovor i sve plaćaju.
epi u njemačkoj im može doći i dofurat svaki mjesec malo voća i povrća iz vrta.

epi iz hrvatske ih izbaci i sve pet.

isusati čemu odmah vrijeđanje,  zašto me nazivaš majmunom šta sam ti ja napravio osim što se ne slažem sa tobom ovdje, nisam za njemački pristup

meni je frend koji živi i radi na otoku, i iamo je problema sa smještajem, međutim sada je zbog korone dogovorio do iduće godine. a do tada se planira maknuti sa otoka ionako. a prije toga je morao plaćati rupu. ali njegov izbor . nitko ga nije tjerao. ali sada mu je super.

normalno sada se zna da se renta stan 12mjeseci. u ostalom i kod nas ima tih ugovora  i dosta ih se potpisuje sa agencijama.
ovi koji dogovaraju na 4oka, zna se da se dogovara sada do 1.6.2021 godine , AKO RENTAŠ STAN U TURISTIČKOJ ZONI

isto tako nitko , ali baš nitko ne uzima stan u dugoročni najam u turističkoj zoni, recimo u splitskoj palači, ili varošu, ili bačvicama, ili firulama. prvo em su skupi, em su totalno nepraktični za živit(gdje ćeš se jebeno parkirati u centru grada) em osim turizma ljeti i kafića i restorana nema tamo poslova , moraš ići van grada gdje je industrija, građevina , trgovine, čak i nemaš osim turizma sadržaja - sve se gradi po rubu grada, .

stanovi u dugoročnom najmu se uzimaju ionako na rubnim kvartovima, a tamo i nema turista.. do sada je istina funkcioniralno "nategnuto" ali je funkcioniralo.  desilo se da je split imao exploziju rasta broja turista, pa su svi mislili da se može zaraditi na rentanju. već prošlo ljeto je došlo do pada cijena posli sezone, jer broj kreveta za turiste se uveća tipa za 20% a broj turista za 7% kužiš. ove godine se sve vraća u normalu, a 2021 će tek biti oporavak, a hrpa stanova se gradi, pasti će cijene itd.

evo njemačka isto ima probleme, jer su uveli hrpu kozojeba + hrpa legalnih imigranata iz istočne europe i u njemačkoj je bilo jebeno naći stan za prosječnog čovjeka. naravno ti ćeš reći "meni sredila firma" - to da , ti si visokoškolovani inžinjer, njima se isplati. međutim prosječni šljaker iz istočne europe, ili kozojeb na socijali je imao problem sa smještajem.

pa njemačka država , to jest pojedini gradovi(Berlin) su počeli provoditi socijalizam, tipa zamrzavati cijene najma(totalno glupo, svaka državna kontrola cijena je osuđena na propast) ili imaš primjere gdje je njemačka država izbacivala njemce da useli kozojeba iz pakistana na socijalu.

tržište najbolje rješava to. zbog rasta potražnje za nekretninama u splitu , zagrebu ili cijeloj njemačkoj, građevinske firme su radile tuta-forca, gradilo se, međutim sada je došla kriza, biti će hrpa praznih stanova, sa troškovima i biti će barem u RH ponovo dosta jeftinije stanovati u najmu.  građevinske firme će završiti projekte a turizma nema ove godine, a 2021 sigurno neće biti rekrod nego tek oporavak, itd.


ukratko sustav  funkcionira bez uplitanja države , a imaš ti dosta toga što ide preko agencija i preko ugovora.

majmune, iz ljubavi ti to velim. ne vrijeđam te.
pogledaj koga nazivam majmun.
kaj se odmah ljutiš šaci, odi da ti dam 

AssadNaPodmornici wrote:

koji će nam kurac dodatni porezi na nekretnine, kada smo i onako najoporezivanija nacija na svijetu

Legendovich wrote:

AssadNaPodmornici wrote:

isusati čemu odmah vrijeđanje,  zašto me nazivaš majmunom šta sam ti ja napravio osim što se ne slažem sa tobom ovdje, nisam za njemački pristup

meni je frend koji živi i radi na otoku, i iamo je problema sa smještajem, međutim sada je zbog korone dogovorio do iduće godine. a do tada se planira maknuti sa otoka ionako. a prije toga je morao plaćati rupu. ali njegov izbor . nitko ga nije tjerao. ali sada mu je super.

normalno sada se zna da se renta stan 12mjeseci. u ostalom i kod nas ima tih ugovora  i dosta ih se potpisuje sa agencijama.
ovi koji dogovaraju na 4oka, zna se da se dogovara sada do 1.6.2021 godine , AKO RENTAŠ STAN U TURISTIČKOJ ZONI

isto tako nitko , ali baš nitko ne uzima stan u dugoročni najam u turističkoj zoni, recimo u splitskoj palači, ili varošu, ili bačvicama, ili firulama. prvo em su skupi, em su totalno nepraktični za živit(gdje ćeš se jebeno parkirati u centru grada) em osim turizma ljeti i kafića i restorana nema tamo poslova , moraš ići van grada gdje je industrija, građevina , trgovine, čak i nemaš osim turizma sadržaja - sve se gradi po rubu grada, .

stanovi u dugoročnom najmu se uzimaju ionako na rubnim kvartovima, a tamo i nema turista.. do sada je istina funkcioniralno "nategnuto" ali je funkcioniralo.  desilo se da je split imao exploziju rasta broja turista, pa su svi mislili da se može zaraditi na rentanju. već prošlo ljeto je došlo do pada cijena posli sezone, jer broj kreveta za turiste se uveća tipa za 20% a broj turista za 7% kužiš. ove godine se sve vraća u normalu, a 2021 će tek biti oporavak, a hrpa stanova se gradi, pasti će cijene itd.

evo njemačka isto ima probleme, jer su uveli hrpu kozojeba + hrpa legalnih imigranata iz istočne europe i u njemačkoj je bilo jebeno naći stan za prosječnog čovjeka. naravno ti ćeš reći "meni sredila firma" - to da , ti si visokoškolovani inžinjer, njima se isplati. međutim prosječni šljaker iz istočne europe, ili kozojeb na socijali je imao problem sa smještajem.

pa njemačka država , to jest pojedini gradovi(Berlin) su počeli provoditi socijalizam, tipa zamrzavati cijene najma(totalno glupo, svaka državna kontrola cijena je osuđena na propast) ili imaš primjere gdje je njemačka država izbacivala njemce da useli kozojeba iz pakistana na socijalu.

tržište najbolje rješava to. zbog rasta potražnje za nekretninama u splitu , zagrebu ili cijeloj njemačkoj, građevinske firme su radile tuta-forca, gradilo se, međutim sada je došla kriza, biti će hrpa praznih stanova, sa troškovima i biti će barem u RH ponovo dosta jeftinije stanovati u najmu.  građevinske firme će završiti projekte a turizma nema ove godine, a 2021 sigurno neće biti rekrod nego tek oporavak, itd.


ukratko sustav  funkcionira bez uplitanja države , a imaš ti dosta toga što ide preko agencija i preko ugovora.

Pust kretena,opet je na opijatima..uopce sto ides na neko dokazivanje nekom tko ne kuzi dalje od nosa,osim ono sto nastreba..

Brain32 wrote:

AssadNaPodmornici wrote:

koji će nam kurac dodatni porezi na nekretnine, kada smo i onako najoporezivanija nacija na svijetu

Najoporezovanija smo nacija u svijetu jer smo u kurcu, a u kurcu smo je najviše od svega oporezujemo rad a najmanje imovinu.

Brain32 wrote:

AssadNaPodmornici wrote:

koji će nam kurac dodatni porezi na nekretnine, kada smo i onako najoporezivanija nacija na svijetu

Najoporezovanija smo nacija u svijetu jer smo u kurcu, a u kurcu smo je najviše od svega oporezujemo rad a najmanje imovinu.

RayMabus wrote:Pa iskreno najmi stanova po Splitu i bližoj okolici i jesu prenapuhani. Ja ih iznajmljujem jeftino , veliki dvosobni 1250 kuna i ovaj jednosobni 1300 kuna. Dobro rodica s mužem i malim ditetom je u velikom pa njoj popust itd al svejedno ima tih stanova po Splitu nit su novigradnja nit lokacija a nit su uređeni a digli cijene najma.

debotoijusto wrote:

Legendovich wrote:

AssadNaPodmornici wrote:

isusati čemu odmah vrijeđanje,  zašto me nazivaš majmunom šta sam ti ja napravio osim što se ne slažem sa tobom ovdje, nisam za njemački pristup

meni je frend koji živi i radi na otoku, i iamo je problema sa smještajem, međutim sada je zbog korone dogovorio do iduće godine. a do tada se planira maknuti sa otoka ionako. a prije toga je morao plaćati rupu. ali njegov izbor . nitko ga nije tjerao. ali sada mu je super.

normalno sada se zna da se renta stan 12mjeseci. u ostalom i kod nas ima tih ugovora  i dosta ih se potpisuje sa agencijama.
ovi koji dogovaraju na 4oka, zna se da se dogovara sada do 1.6.2021 godine , AKO RENTAŠ STAN U TURISTIČKOJ ZONI

isto tako nitko , ali baš nitko ne uzima stan u dugoročni najam u turističkoj zoni, recimo u splitskoj palači, ili varošu, ili bačvicama, ili firulama. prvo em su skupi, em su totalno nepraktični za živit(gdje ćeš se jebeno parkirati u centru grada) em osim turizma ljeti i kafića i restorana nema tamo poslova , moraš ići van grada gdje je industrija, građevina , trgovine, čak i nemaš osim turizma sadržaja - sve se gradi po rubu grada, .

stanovi u dugoročnom najmu se uzimaju ionako na rubnim kvartovima, a tamo i nema turista.. do sada je istina funkcioniralno "nategnuto" ali je funkcioniralo.  desilo se da je split imao exploziju rasta broja turista, pa su svi mislili da se može zaraditi na rentanju. već prošlo ljeto je došlo do pada cijena posli sezone, jer broj kreveta za turiste se uveća tipa za 20% a broj turista za 7% kužiš. ove godine se sve vraća u normalu, a 2021 će tek biti oporavak, a hrpa stanova se gradi, pasti će cijene itd.

evo njemačka isto ima probleme, jer su uveli hrpu kozojeba + hrpa legalnih imigranata iz istočne europe i u njemačkoj je bilo jebeno naći stan za prosječnog čovjeka. naravno ti ćeš reći "meni sredila firma" - to da , ti si visokoškolovani inžinjer, njima se isplati. međutim prosječni šljaker iz istočne europe, ili kozojeb na socijali je imao problem sa smještajem.

pa njemačka država , to jest pojedini gradovi(Berlin) su počeli provoditi socijalizam, tipa zamrzavati cijene najma(totalno glupo, svaka državna kontrola cijena je osuđena na propast) ili imaš primjere gdje je njemačka država izbacivala njemce da useli kozojeba iz pakistana na socijalu.

tržište najbolje rješava to. zbog rasta potražnje za nekretninama u splitu , zagrebu ili cijeloj njemačkoj, građevinske firme su radile tuta-forca, gradilo se, međutim sada je došla kriza, biti će hrpa praznih stanova, sa troškovima i biti će barem u RH ponovo dosta jeftinije stanovati u najmu.  građevinske firme će završiti projekte a turizma nema ove godine, a 2021 sigurno neće biti rekrod nego tek oporavak, itd.


ukratko sustav  funkcionira bez uplitanja države , a imaš ti dosta toga što ide preko agencija i preko ugovora.

Pust kretena,opet je na opijatima..uopce sto ides na neko dokazivanje nekom tko ne kuzi dalje od nosa,osim ono sto nastreba..

nemoj mi @webera zajebavat mozda mi to buduci najmodavac...ono karamo crnkinje i pusimo travu na klaviru...jebenica

debotoijusto wrote:ne znam kako u njemacki no znam dobro kako ovdje , od 99 sam 3 stana promijenio i 2 poslovna prostora bez problema osim ovih balkanskih sto u opisu zivota na ovim prostorima
prvi napustio 2008 jer klinka stasala ulovila zeca i udala se jbg. amo rec sreca za obitelj a ja svoju morao potrazit na drugom mjestu , moram priznat da bili fer ugovor je 2 mj. a imao sam pola godine za naci smjestaj drugi sam bio 2g. i otisao samo zato sto nije mogao legalizirat nekretninu a ne mozes firmu imat na ledini i ovaj treci koji sam uzeo dok bila ona prosla kriza za sitnu lovu a nakon par godina i prostor za rad dodatno i tako dan danas , dobro gazdi jer netko zivi+placa a provalilo mu prije par puta i stotine problema imao s bivsim stanarima i meni jer on zivi u berlinu i vidim ga 2x godisnje za blagdane kad umre sin ce kucu prodat jer mu HR zadnja rupa na svirali a ja put pod noge lagane ...pozivio on jos 100g. bogu hvala

AssadNaPodmornici wrote:

RayMabus wrote:Pa iskreno najmi stanova po Splitu i bližoj okolici i jesu prenapuhani. Ja ih iznajmljujem jeftino , veliki dvosobni 1250 kuna i ovaj jednosobni 1300 kuna. Dobro rodica s mužem i malim ditetom je u velikom pa njoj popust itd al svejedno ima tih stanova po Splitu nit su novigradnja nit lokacija a nit su uređeni a digli cijene najma.

zato će sada potonuti cijene i neće se oporaviti idućih 5godina.

ali to je uvik lutrija kada si podstanar. nije mi jasno zašto hrpa ekonomista veliča "podstandarstvo", dok recimo Amerikanci gledaju "home-ownership" kao statistiku koliko dobro im stoji ekonomija. -dakle američki ekonomisti "veličaju" da ljudi posjeduju svoju nekretninu, a europski veličaju podstandarstvo.

AssadNaPodmornici wrote:

RayMabus wrote:Pa iskreno najmi stanova po Splitu i bližoj okolici i jesu prenapuhani. Ja ih iznajmljujem jeftino , veliki dvosobni 1250 kuna i ovaj jednosobni 1300 kuna. Dobro rodica s mužem i malim ditetom je u velikom pa njoj popust itd al svejedno ima tih stanova po Splitu nit su novigradnja nit lokacija a nit su uređeni a digli cijene najma.

zato će sada potonuti cijene i neće se oporaviti idućih 5godina.

ali to je uvik lutrija kada si podstanar. nije mi jasno zašto hrpa ekonomista veliča "podstandarstvo", dok recimo Amerikanci gledaju "home-ownership" kao statistiku koliko dobro im stoji ekonomija. -dakle američki ekonomisti "veličaju" da ljudi posjeduju svoju nekretninu, a europski veličaju podstandarstvo.

AssadNaPodmornici wrote:

RayMabus wrote:Pa iskreno najmi stanova po Splitu i bližoj okolici i jesu prenapuhani. Ja ih iznajmljujem jeftino , veliki dvosobni 1250 kuna i ovaj jednosobni 1300 kuna. Dobro rodica s mužem i malim ditetom je u velikom pa njoj popust itd al svejedno ima tih stanova po Splitu nit su novigradnja nit lokacija a nit su uređeni a digli cijene najma.

zato će sada potonuti cijene i neće se oporaviti idućih 5godina.

ali to je uvik lutrija kada si podstanar. nije mi jasno zašto hrpa ekonomista veliča "podstandarstvo", dok recimo Amerikanci gledaju "home-ownership" kao statistiku koliko dobro im stoji ekonomija. -dakle američki ekonomisti "veličaju" da ljudi posjeduju svoju nekretninu, a europski veličaju podstandarstvo.

veber wrote:jebote opet ovi s rajnglama mi plaše mačke

Maggie19 wrote:Rajngle?
Ne daj, veberu.
;-)

Maggie19 wrote:

debotoijusto wrote:ne znam kako u njemacki no znam dobro kako ovdje , od 99 sam 3 stana promijenio i 2 poslovna prostora bez problema osim ovih balkanskih sto u opisu zivota na ovim prostorima
prvi napustio 2008 jer klinka stasala ulovila zeca i udala se jbg. amo rec sreca  za obitelj a ja svoju morao potrazit na drugom mjestu , moram priznat da bili fer ugovor je 2 mj. a imao sam pola godine za naci smjestaj drugi sam bio 2g. i otisao samo zato sto nije mogao legalizirat nekretninu a ne mozes firmu imat na ledini i ovaj treci koji sam uzeo dok bila ona prosla kriza za sitnu lovu a nakon par godina i prostor za rad dodatno i tako dan danas  , dobro gazdi jer netko zivi+placa a provalilo mu prije par puta i stotine problema imao s bivsim stanarima i meni jer on zivi u berlinu i vidim ga 2x godisnje za blagdane kad umre sin ce kucu prodat jer mu HR zadnja rupa na svirali a ja put pod noge lagane ...pozivio on jos 100g. bogu hvala  

Sljedeci put ce ti bit jos bolnije. Godine idu, seljenje teze pada.
Kupi si stan, deboto.

debotoijusto wrote:

Maggie19 wrote:

debotoijusto wrote:ne znam kako u njemacki no znam dobro kako ovdje , od 99 sam 3 stana promijenio i 2 poslovna prostora bez problema osim ovih balkanskih sto u opisu zivota na ovim prostorima
prvi napustio 2008 jer klinka stasala ulovila zeca i udala se jbg. amo rec sreca  za obitelj a ja svoju morao potrazit na drugom mjestu , moram priznat da bili fer ugovor je 2 mj. a imao sam pola godine za naci smjestaj drugi sam bio 2g. i otisao samo zato sto nije mogao legalizirat nekretninu a ne mozes firmu imat na ledini i ovaj treci koji sam uzeo dok bila ona prosla kriza za sitnu lovu a nakon par godina i prostor za rad dodatno i tako dan danas  , dobro gazdi jer netko zivi+placa a provalilo mu prije par puta i stotine problema imao s bivsim stanarima i meni jer on zivi u berlinu i vidim ga 2x godisnje za blagdane kad umre sin ce kucu prodat jer mu HR zadnja rupa na svirali a ja put pod noge lagane ...pozivio on jos 100g. bogu hvala  

Sljedeci put ce ti bit jos bolnije. Godine idu, seljenje teze pada.
Kupi si stan, deboto.

imam stan u splitu i kucu makarska rivjera - bosanska opatija  istina ne ja nego roditelji a ako bog da budem novi cuvar tezora  tako da kredit za precijenjenu nekretninu i rob 30g. da ne smijes biti bolestan ni ostati bez posla...ono u 30g. propadnu 2 drzave i 3 nepogode pogode teritorij za koji se vezes ...sutra mogu preselit u varazdin ako tamo ima posla to mi nebitno cop cop evo oni kafic i ona ekipa lokalnog ducana ovo izletiste onaj lik za travu i onaj za duhan ...
ljudi smo nismo zene issati

veber wrote:

inače ljudi se počeli masovno osiguravat od posljedice potresa. pogotovo nakon jučerašnjeg.