Porez na nekretnine

aben wrote:

RayMabus wrote:

aben wrote:

RayMabus wrote:Imaš parcelu koja je u katastru šuma. Di su drva ? Di je šuma ? Nema je jel ? Ne sadiš borovinu. Porez.

proizvodin jednu cipanicu godišnje. ti želiš propisati koliko drva morun proizvesti, staljine?

Ne nego ću ti gledat tip drveća , njegovu visinu i širinu debla.

Šume ne bi oporezova. To je malo nezgodno.

Oranica , voćnjak i pašnjak. Za pašnjak moraš imat ovce il potvrdu od opg da on pase stoku tamo.

Poanta je pokrenit poljoprivredu. Prvo mali porez a onda veći. Tko neće nek plaća porez.

staljine, jel mogu imati jednu košnicu i 400 hektara za njihovu ispašu?

Ne možeš. Košnice se ne stavljaju na oranice nego u vočnjake.

RayMabus wrote:

aben wrote:

RayMabus wrote:

aben wrote:

RayMabus wrote:Imaš parcelu koja je u katastru šuma. Di su drva ? Di je šuma ? Nema je jel ? Ne sadiš borovinu. Porez.

proizvodin jednu cipanicu godišnje. ti želiš propisati koliko drva morun proizvesti, staljine?

Ne nego ću ti gledat tip drveća , njegovu visinu i širinu debla.

Šume ne bi oporezova. To je malo nezgodno.

Oranica , voćnjak i pašnjak. Za pašnjak moraš imat ovce il potvrdu od opg da on pase stoku tamo.

Poanta je pokrenit poljoprivredu. Prvo mali porez a onda veći. Tko neće nek plaća porez.

staljine, jel mogu imati jednu košnicu i 400 hektara za njihovu ispašu?

Ne možeš. Košnice se ne stavljaju na oranice nego u vočnjake.

pčele su stoka

epikur37 wrote:

veber wrote:

epikur37 wrote:Vi ste svi socijalisti i komunjare...jedino aben se bori za kapitalizam i slobodu pojedinca :)

bosanac, stvar je u tome da se mi hrvati ponašamo prema vama turcima kao trump prema mexima, nikad ne bi bili ovdje.
a, frend ti abend bio bi na birou koji ne isplaćuje naknade niti ima zdravstveno.

Švapče, odjebi u troskocima...i odi lašti mi propelu!

Aben mi ionako nije ideološki istomiljenik. Ja jesam za socijalnu državu ali nacional-socijalnu :)

gle, svijet neće biti isti.

Oranica veći porez , voćnjak srednji i pašnjak jako mali no ako je velika kvadratura pašnjaka onda će mu bit veliki porez i zato mali porez i onda nek traži ovce za ispašu.

Dovoljna je potvda od nekog tu da pase ovce na tom pašnjaku dakle neki OPG s ovcama il kravama il šta već ima. To se smatra da obrađuješ pašnjak. Nema poreza.

Cilj je potaknit ljude da traže seljake da im daju pašnjake ako ih oni ne koriste.

Voćnjaci srednji porez. Ne mora bit gusta sadnja , ima nek udaljenodt i metar u krug oko stabla mora bit okopano motičicom. Onda nema poreza. 

Ako to ne možeš pajdo porez i tko te jebe.

Oranica , najveći porez. Tu bu bija brutala. Nema brazde. Super. Evo ti čestitka s porezne. Glava će te zabolit tako da ćeš to odma prodat. Ima tko će to orat ako nećeš ti.

aben wrote:
naravski da će bilokakov porez imati utjecaj na nešto, i to tako da obavezno istovremeno nešto smanji, a nešto povećo. ali moja pozicija je prvenstveno pravedonosna. ako se na nešto ploti porez, unda to tribo biti tvoje, i samo tvoje, bez obzora na eventualne blagotvorne učinke.

inače, post ti je košer.

Pa iskreno ja bi uveo pravilo dvije nekretnine po obitelji, tipa kuća na tebe, kuća na moru na ženu - bez poreza, sve ostalo porez. Porez na stjecanje bi ukinuo u cijelosti jer je tokom izgradnje i prve prodaje uvijek plaćen PDV.
Ono što je kod nas problematično je porez na najam/zakup, znači plaća se 12% poreza na dohodak od imovine a osnovica se izračunava tako da se od cijene najma odbije 30% na troškove.
Znači recimo da daješ u najam bolji stan ili neki poslovni prostor i da je cijena 10000kn mjesečno

10000 - 3000(30%) = 7000kn
Porez 12%= 840kn+prirez 18% (ZG) 151,20 ukupno 991,20kn
10000-991,20=9008,8

I sad grand finale, sa NETO plaćom od 9008,80kuna ćeš platiti 1978,92kn SAMO poreza i prireza(ZG) na dohodak.

Znači mjesec dana hladovine nasuprot mjesec dana rada a vjeruj mi za 9008 kuna u RH u privatnom sektoru znači da si jebački na udaru...

RayMabus wrote:

aben wrote:

RayMabus wrote:

aben wrote:

RayMabus wrote:Imaš parcelu koja je u katastru šuma. Di su drva ? Di je šuma ? Nema je jel ? Ne sadiš borovinu. Porez.

proizvodin jednu cipanicu godišnje. ti želiš propisati koliko drva morun proizvesti, staljine?

Ne nego ću ti gledat tip drveća , njegovu visinu i širinu debla.

Šume ne bi oporezova. To je malo nezgodno.

Oranica , voćnjak i pašnjak. Za pašnjak moraš imat ovce il potvrdu od opg da on pase stoku tamo.

Poanta je pokrenit poljoprivredu. Prvo mali porez a onda veći. Tko neće nek plaća porez.

staljine, jel mogu imati jednu košnicu i 400 hektara za njihovu ispašu?

Ne možeš. Košnice se ne stavljaju na oranice nego u vočnjake.

stavljaju...na uljanu repicu

Brain32 wrote:

aben wrote:
naravski da će bilokakov porez imati utjecaj na nešto, i to tako da obavezno istovremeno nešto smanji, a nešto povećo. ali moja pozicija je prvenstveno pravedonosna. ako se na nešto ploti porez, unda to tribo biti tvoje, i samo tvoje, bez obzora na eventualne blagotvorne učinke.

inače, post ti je košer.

Pa iskreno ja bi uveo pravilo dvije nekretnine po obitelji, tipa kuća na tebe, kuća na moru na ženu - bez poreza, sve ostalo porez. Porez na stjecanje bi ukinuo u cijelosti jer je tokom izgradnje i prve prodaje uvijek plaćen PDV.
Ono što je kod nas problematično je porez na najam/zakup, znači plaća se 12% poreza na dohodak od imovine a osnovica se izračunava tako da se od cijene najma odbije 30% na troškove.
Znači recimo da daješ u najam bolji stan ili neki poslovni prostor i da je cijena 10000kn mjesečno

10000 - 3000(30%) = 7000kn
Porez 12%= 840kn+prirez 18% (ZG) 151,20 ukupno 991,20kn
10000-991,20=9008,8

I sad grand finale, sa NETO plaćom od 9008,80kuna ćeš platiti 1978,92kn SAMO poreza i prireza(ZG) na dohodak.

Znači mjesec dana hladovine nasuprot mjesec dana rada a vjeruj mi za 9008 kuna u RH u privatnom sektoru znači da si jebački na udaru...

htio sam te pitat i prije, možda sam previdio.
jel još uvijek drajvaš onaj E36. ili sam nekaj zabrijao!

veber wrote:
htio sam te pitat i prije, možda sam previdio.
jel još uvijek drajvaš onaj E36. ili sam nekaj zabrijao!

E46 zapravo. Da bez greške je a da sam u lovi za nekaj drugo i nisam...

Brain32 wrote:

aben wrote:
naravski da će bilokakov porez imati utjecaj na nešto, i to tako da obavezno istovremeno nešto smanji, a nešto povećo. ali moja pozicija je prvenstveno pravedonosna. ako se na nešto ploti porez, unda to tribo biti tvoje, i samo tvoje, bez obzora na eventualne blagotvorne učinke.

inače, post ti je košer.

Pa iskreno ja bi uveo pravilo dvije nekretnine po obitelji, tipa kuća na tebe, kuća na moru na ženu - bez poreza, sve ostalo porez. Porez na stjecanje bi ukinuo u cijelosti jer je tokom izgradnje i prve prodaje uvijek plaćen PDV.
Ono što je kod nas problematično je porez na najam/zakup, znači plaća se 12% poreza na dohodak od imovine a osnovica se izračunava tako da se od cijene najma odbije 30% na troškove.
Znači recimo da daješ u najam bolji stan ili neki poslovni prostor i da je cijena 10000kn mjesečno

10000 - 3000(30%) = 7000kn
Porez 12%= 840kn+prirez 18% (ZG) 151,20 ukupno 991,20kn
10000-991,20=9008,8

I sad grand finale, sa NETO plaćom od 9008,80kuna ćeš platiti 1978,92kn SAMO poreza i prireza(ZG) na dohodak.

Znači mjesec dana hladovine nasuprot mjesec dana rada a vjeruj mi za 9008 kuna u RH u privatnom sektoru znači da si jebački na udaru...

Pričaš gluposti. Plaćaš porez 5% kad ju kupuješ i onda plaćaš komunalnu naknadu jer to ti je porez.

Ne možeš dva ista poreza udrit.

RayMabus wrote:
Pričaš gluposti. Plaćaš porez 5% kad ju kupuješ i onda plaćaš komunalnu naknadu jer to ti je porez.

Ne možeš dva ista poreza udrit.

Lud jesi ali glup znam da nisi pa daj čitaj ponovo, napisao sam da bi porez na stjecanje (to je ovih 5% koji su sada 3%) potpuno ukinuo i ne samo na nekretnine to mi je najveća glupost svugdje, dobili ste PDV sad je dosta...

Brain32 wrote:

RayMabus wrote:
Pričaš gluposti. Plaćaš porez 5% kad ju kupuješ i onda plaćaš komunalnu naknadu jer to ti je porez.

Ne možeš dva ista poreza udrit.

Lud jesi ali glup znam da nisi pa daj čitaj ponovo, napisao sam da bi porez na stjecanje (to je ovih 5% koji su sada 3%) potpuno ukinuo i ne samo na nekretnine to mi je najveća glupost svugdje, dobili ste PDV sad je dosta...

Neće to ukinit jer je to veća para nego to šta ti predlažeš a već ima kokomunalna nakanda. Ja plaćam sad 80 tisuća kuna poreza na dva stana a to je tih 5%. Puno se nekretnina prodaje na obali.

I šta je s nama koji smo platili taj porez ? Oćeš nam vrstit onih 5% sad kad oćeš to ukinit s udarit neki novi porez ?

Kako bi se osjeća netko tko je platija 5% i sad ti to ukineš i to ne platiš a njima ćeš svima udariti novi porez.

Vidi kurca šta si ti pametan.

RayMabus wrote:Kako bi se osjeća netko tko je platija 5% i sad ti to ukineš i to ne platiš a njima ćeš svima udariti novi porez.

Vidi kurca šta si ti pametan.

A da ne bi i reparacije za Osmanska osvajanja...

Brain32 wrote:

RayMabus wrote:Kako bi se osjeća netko tko je platija 5% i sad ti to ukineš i to ne platiš a njima ćeš svima udariti novi porez.

Vidi kurca šta si ti pametan.

A da ne bi i reparacije za Osmanska osvajanja...

Pa jel ti uopće shvaćaš šta ti govoriš. 20 godina ljudi plaćaju taj porez i ti bi sad to ukinija i nek plaćaju novi. Znači ti ćeš kupit stan neš dat tih 5% a meni ćeš nabit novi porez uz to.

Muči bolje ti jer ću te plesnit.

Udarit će te neko šakon u glavu ako mu to kažeš da bi ti to ukinija nakon šta je on to poplaća a uveja umistoumisto toga novi porez.

Ti to nećeš platit a on je to platija i onda ćeš mu još stavit novi porez.

Brajo moj makni se ća. Već si mi diga živce. Ideš me dva puta oporezovat plus ti neš ništa nego taj jedan

Oči bi ti izvadija

Brain32 wrote:

aben wrote:
naravski da će bilokakov porez imati utjecaj na nešto, i to tako da obavezno istovremeno nešto smanji, a nešto povećo. ali moja pozicija je prvenstveno pravedonosna. ako se na nešto ploti porez, unda to tribo biti tvoje, i samo tvoje, bez obzora na eventualne blagotvorne učinke.

inače, post ti je košer.

Pa iskreno ja bi uveo pravilo dvije nekretnine po obitelji, tipa kuća na tebe, kuća na moru na ženu - bez poreza, sve ostalo porez. Porez na stjecanje bi ukinuo u cijelosti jer je tokom izgradnje i prve prodaje uvijek plaćen PDV.
Ono što je kod nas problematično je porez na najam/zakup, znači plaća se 12% poreza na dohodak od imovine a osnovica se izračunava tako da se od cijene najma odbije 30% na troškove.
Znači recimo da daješ u najam bolji stan ili neki poslovni prostor i da je cijena 10000kn mjesečno

10000 - 3000(30%) = 7000kn
Porez 12%= 840kn+prirez 18% (ZG) 151,20 ukupno 991,20kn
10000-991,20=9008,8

I sad grand finale, sa NETO plaćom od 9008,80kuna ćeš platiti 1978,92kn SAMO poreza i prireza(ZG) na dohodak.

Znači mjesec dana hladovine nasuprot mjesec dana rada a vjeruj mi za 9008 kuna u RH u privatnom sektoru znači da si jebački na udaru...

to su užasne stvori, ograničavanje imovine. to ubijo ljude, jer ni pravedno da bravinac ki celo leto rodi, uzdržava cvrčka ki celo leto samo pivo. i naravski, proizvodi efektna rješenja izbjegavanja poreza. jo sun bi na korok do rastave radi imovine.  
poanta porezov ne smi biti kažnjavanje izvrsnosti, nego financiranje stvori za ke još nismo našli adekvatnu zamjenu u privatnom sektoru.

zoto se pri planiranju porezov tribo voditi minimalnom cifrom ku s emore prikupiti, a ne uzimati de bilokakove transakcije. i tribo ča više prebacivati stvor na niže razine i na dobrovoljnost. tipa, oprema lokalne vatrogasne postaje trobo biti potpuno financirona dobrovoljnim donacijami. pa ako neka zajednica ne želi dobru imati vatrogasnu zaštitu, well, fuck it.

Brain32 wrote:

veber wrote:
htio sam te pitat i prije, možda sam previdio.
jel još uvijek drajvaš onaj E36. ili sam nekaj zabrijao!

E46 zapravo. Da bez greške je a da sam u lovi za nekaj drugo i nisam...

zgodni auti
nemoj nikom reći ja furam astru karavan, s plinom.
ubrzanje do 45 je pol vure.
100ks. tješim se da ima gepek

RayMabus wrote:Udarit će te neko šakon u glavu ako mu to kažeš da bi ti to ukinija nakon šta je on to poplaća a uveja umistoumisto toga novi porez.

Ti to nećeš platit a on je to platija i onda ćeš mu još stavit novi porez.

Brajo moj makni se ća. Već si mi diga živce. Ideš me dva puta oporezovat plus ti neš ništa nego taj jedan

Oči bi ti izvadija

ljudi imaju dicu, i njima je u interesu smanjivanje poreza, bilokad, i iz bilokoga razloga. 

"jo sun ploti, pa ploti i ti " barbarski je princip.

Ne postoji neiskorištena nekretnina bar ne iz točke gledišta države. Šta je više nekretnkna više je i komunalnih naknada. Živio ti ilil ne živio u njoj.

Ako ti se ne živi u njoj il ti je trošak prodaj pa će lipo 5% poreza na kupnju i to je to. I opet će taj morat plaćat komunalnu naknadu.

Ne postoji neiskorištena nekretnina iz točke gledišta države.