Emanicipacija izumire: Split dnevno gubi 4 stanovnika

A što su ta 4 stanovnika po nacionalnosti?

debotoijusto wrote:

Oholo Mudovski wrote:

RayMabus wrote:

Oholo Mudovski wrote:Za ispodprosječan stan u splitu treba ohoho vremena za zaraditi... bolje otići živiti u Klis i Dugopolje...

Završit će one na Dinari na kraju men se čini.

Za obitelj u St koja živi u stanu od nešto sitno kvadrata, moraju raditi oba roditelja koja dicu viđaju na rođendanu i za pričest/krizmu... ostatak vremena zarađuju novac za stan, auto, režije dicu... 
Danas su mladi "pametniji" ne žene se, žive s roditeljima i eventualno imaju psa ili mačku. Genijalci imaju hrčka ili ribicu to kad ugine baciš u smeće i zamjeniš, nitko i ne primjeti.

ili mozes stan u centru centra splita od 98m² stavit u pogon da zaradjuje pa svi cuckat pomalo kako tko voli , jedni na moru pripomazu mirovinu i odrzavaju kucu/zemlju drugi pokriju sve svoje potrebe za stanovanjem rezijama te prehranom u zagrebu ... ako si ambiciozan mozes prodat za dobar novac i upucat u poslovnu ideju ili podignuti ktedit na nekretninu za istu... svasta mozes osim glupe primisli zivjeti u centru grada u doba masovnog turizma

To meni mater sa sestrom radi. Imaju dva stana u centru ( Bačvice i Skalice ) i uredili ih i u najam i kapa im lova od toga i podile između sebe i baš ih brige. Nisu se tili podilit nego tako napravile i uredile i iznajmljuju. Boli ih kurac. Jebe ih se. Lova kapa i šta ih brige. Plus rade i još neke imaju svaka svoje prihode druge i to je to.

Iznajmiš i kapa lova i baš te brige. Ionako mi svi imamo hrpu drugih nekretnina i ulaže se i dalje svak svoje tako da se samo stvaraju nove.

A ovi šta kukaju da je slaba demografija e pa pajkane ja nisan ničija zlatna ribica il otirač za noge koji će nekoj emanicipiranom smeću udovoljavat njene želje tako da ćete vi sad morat biti njihova zlatna ribica i ispunjavati im želje da vam natalitet ne propadne a država i društvo zbog toga ne ode u kurac.


– Nedostatak društvenog suglasja rezultira nejasno definiranim mjerama koje trebaju intervenirati u problem kontinuiranog pada i starenja stanovništva. U djelokrugu svog rada, Grad Split od pronatalitetnih mjera dodjeljuje naknadu za novorođenu djecu, sufinanciranja cijene programa jaslica i dječjih vrtića, sufinanciranja školskih udžbenika, a dodatno se nastoji riješiti i problem financiranja produženog boravka – napisali su autori Strategije.

Ima da plačete ko ljuta godina sad kad vidite koliko ćete para morat krknit da vam se taj natalitet skroz ne uruši a s njime i država i društvo.

Vi ćete mi pajdo kreirat i uvozit emanicipaciju di će ona meni postavljat uvjete.

Probit ću vas pleskom sviju i vas i njih.

Polomit ću vam sve kosti i kome ćete vi nešto uvjetovat.

Eto sad kad van je propa natalitet sad joj ti a to je to društvo i država koja je tu emanicipaciju uvezla budi zlatna ribica pa joj ti ispunjavaj sve njezine želje kako ti ne bi natalitet skroz oša u tri pm a skupa s njime i takva država i društvo koje je tu istu emanicipaciju uvezla i podržava kao nešto super i moderno i šta ti ga ja znam.


U Hrvatskoj se rodilo 33.883 djece, gotovo 3000 manje nego 2021. godine, dok je istovremeno umrlo 56.979 osoba: prirodnim putem lani se, dakle, stanovništvo Hrvatske smanjilo za grad veličine Vukovara. Četrdeset godina ranije, 1982., u RH se rodilo 66.737, a umrlo je 50.100 ljudi.

Ove godine ne treba očekivati pozitivne pomake - štoviše, situacija bi mogla biti još gora nego 2022. U prvih pet mjeseci 2023. rođeno je, prema preliminarnim podacima, još 800 djece manje nego u istom periodu lani.

U 2023. bi moglo biti i gore

U 2024. se planira značajna izmjena poreznog sustava u Hrvatskoj. Osim već najavljenog ukidanja prireza, paralelno s mijenjanjem poreznih stopa na dohodak, povećava se i stopa oporezivanja imovine s 10 na 12 posto. To se primarno donosi na oporezivanje najma, ali se mijenja i oporezivanje kuća za odmor.

Praktički se radi o valu povećanja poreza na nekretnine, iako kroz dva poreza. U oba slučaja se radi o prihodu gradova i općina, a upravo su oni navodno zatražili povećavanje poreza na kuće za odmor jer se iznosi nisu povećavali od kada su uvedeni ranih devedesetih.

Prema tumačenju Porezne uprave, porez na kuće za odmor je opcijski porez, što znači da općine i gradovi sami odlučuju uvode li porez na kuće za odmor. Tvrde da će se taj porez povećati upravo na njihov zahtjev.

U priopćenju se tvrdi da je porez na kuće za odmor zamišljen samo za oporezivanje zgrada, dijela zgrada ili stana koji se koristi povremeno, sezonski. U slučaju kada se nekretnina iznajmljuje dugoročno za najam, porez na kuće za odmor se ne plaća. Naplaćuje se samo porez na iznajmljivanje.

Ali kako se djelatnost iznajmljivanja turistima pruža samo u dijelu godine, Porezna uprava tvrdi da je jasno kako se takva nekretnina koristi povremeno ili sezonski pa bez obzira na obavljanje djelatnosti turističkog iznajmljivanja također podliježe obvezi plaćanja poreza na kuće za odmor.

"Porez na kuće za odmor utvrđuje se po osnovi vlasništva i načina korištenja određene nekretnine, dok se porez na dohodak utvrđuje po osnovi obavljanja djelatnosti prema ostvarenim prihodima ili po drugom kriteriju", tumači se u priopćenju Porezne uprave.

Do sada je porez na kuće za odmor iznosio između 5 i 15 kuna (0.66 i 1.99 eura) po četvornom metru korisne površine kuće za odmor. Nije se mijenjao od ranih devedesetih, a uvelo ga je 463 od 556 lokalnih jedinica. Iako ga ne moraju uvesti, većina ga je uvela po maksimalnoj stopi od 15 kuna (1.99 eura) po četvornom metru.

Prema popisu stanovništva 2021. Hrvatska je imala 2.35 milijuna stambenih jedinica, ali je samo 2 milijuna bilo za stalno stanovanje. U regiji jadranska Hrvatska je razlika između nekretnina za stalno stanovanje i ukupnog broja stambenih jedinica najveći, jer je od oko milijun stambenih jedinica 756 tisuća namijenjeno za stalno stanovanje. Otprilike svaka četvrta stambena jedinica nije nastanjena za stalno, sasvim sigurno zbog turizma.

Unatoč tome što općine i gradovi na obali obiluju nekretninama koje se koriste samo dio godine, po pitanju prihoda od poreza na imovinu (u što spada porez na kuće za odmor) se ne izdvajaju od ostalih općina i gradova u Hrvatskoj, na kontinentu.

Gradovi i općine većinu poreznih prihoda ostvaruju od prireza i poreza na dohodak. Ostali porezi su beznačajni, pa čak ni podizanje poreza na iznajmljivanje kuća za odmor ne može nadoknaditi gubitak prireza. Nužno će biti da se poveća porez na dohodak.

Prema tumačenju Porezne uprave, za nekretninu u kojoj se iznajmljuju kreveti turistima već je trebalo plaćati i porez na kuće za odmor i paušalni porez po krevetu za iznajmljivanje apartmana. Maksimalni iznos poreza po krevetu za iznajmljivanje je 199 eura, ali tu stopu primjenjuju samo Split i Dubrovnik samo za uže centre gradova. Minimalni iznos je 19.9 eura.

Treba napomenuti da se radi o ekstremima, a pravi iznosi će se razlikovati između općina i gradova s obzirom na to koje iznose poreza odaberu. Zapravo maksimalni iznosi mogu biti dosegnuti samo u centru Splita i Dubrovnika, jedinim prostorima gdje se naplaćuje maksimalni paušalni porez na iznajmljivanje po krevetu. Prema najavama gradonačelnika Tomaševića, trebao bi im se priključiti i Zagreb.

Za nekretninu od 100 m2 korisne stambene površine s dva kreveta koji se koriste za povremeni turistički najam bi maksimalni iznos poreza koji će se godišnje plaćati mogao biti 898 eura, a minimalni 154.9 eura. Za nekretninu od 70 m2 korisne stambene površine s dva kreveta koji se koriste za povremeni turistički najam može biti do maksimalno 748 eura godišnje, a minimalno 155.3 eura.

Osim u centrima Splita i Dubrovnika, ubuduće vjerojatno i Zagreba, ne mijenja se porezni disbalans između oporezivanja dugoročnog i turističkog najma. Ali otvara se veća mogućnost za porezno izravnanje.

Hoće li se izjednačiti u nekoj općini i gradu oporezivanje kratkoročnog turističkog i dugoročnog najma ovisi isključivo o lokalnim vlastima. Time se stvara nova tema za lokalnu politiku i izbore. To je pozitivno političko osvježenje i moglo bi učiniti lokalne izbore puno važnijima nego što su do sada bili.

Stiže val rasta poreza. Pogledajte koliko će poreza morati plaćati iznajmljivači

Tako i sad ćete sve to potrošit na podizanje pronatalitetnih mjera s lokalne razine jer inače nema beba.