''Put prema društvu bez vlasništva: Nova generacija okreće se novom potrošačkom modelu ''

Triny wrote:

crvenkasti wrote:

Triny wrote:
I cijene se ne spuštaju i dižu zbog hira, nego stanja na tržištu.

Ništa nisi razumjela. Te priče o slobodnom tržištu na kojem se cijene same reguliraju ostavi budalama da se na njih lože.

Kad u potpuno ili u što većoj mjeri kontroliraš proizvodnju ili promet nekog resursa, onda si ti tržište.
Sve je tvoje.
I to je oduvijek tako, bilo da se radi o svili iz Kine, začinima iz Indije, nafti i petrodolaru, ruskom plinu, kontroli stanogradnje, itd itd.

Nije rad i znanje ono što nekoga čini bogatim i moćnim, niti mu se to desilo zato što su mu tržišne okolnosti slučajno išle na ruku.

Ovo što ti pišeš baš je tržišna ekonomija.
Ako ja imam svilu iz Kine a ti ju želiš, izmusti ću od tebe najveću cijenu koju mogu. To vrijedi za sve.
Nema u tome ničega pokvarenog ili nepoštenog.

Pokvareno i nepošteno je to što samo ti imaš svilu iz Kine. One druge koji su pokušali ti si, ili poubijala u ratovima, ili ih na drugi način stavila pod svoju kontrolu.
Govorim ti o kontroli proizvodnje ili prometa resursa.
Nema tržišta.

jasambrend wrote:

Ra wrote:

jasambrend wrote:

marcellus wrote:

Triny wrote:Pa i kupiti možeš samo što se nudi i po kojoj se cijeni nudi.

i ako kupim kuću za sto tisuća eura kojoj će vrijednost sutra porasti na tristo zaradio sam.
ako kupim auto kojem će vrijednost porasti, oldtimer, zaradio sam.

ako rentam popušio sam lovu da jebe rak raka.

9 godina sam bio podstanar. Nikad više. A pizdeki nek pizdekaju kako je to zapravo super.

Pusti podstanarstvo u Hr. To je nešto što se ne može usporediti s rentanjem vani. 
Kod nas se gazda usudi banuti podstanarima kad god mu padne na pamet, baciti ih na ulicu bez ikakvog razloga, uvaljuju im plaćanje pričuve (što je prtuzakonito)  itd. 

Ako netko neće seliti i mijenjati mjesto boravka onda je normalno da uleti u dužničko ropstvo kredita koji su odvratno skupi. Ali, ako netko ima takav posao da će se možda odseliti (pa makar i privremeno) jer su uvjeti bolji na nekom drugom mjestu onda je to teret (čišćenje, pričuva, paušal elektrike, vode, plina itd.) 
Realno je u takvom primjeru iznajmti je kako bi sama sebe održavala i ne propadala zbog ne korištenja.

Isplati se uvijek "riskirati" s vlastitom nekretninom jer kako je i Marc naveo, ne postaješ prelako sredstvo ucjene bilo poslodavca, bilo gazde... kod nas pogotovo ništa nije po tom pitanju izregulirano, a poznavajući naš mentalitet, vjerojatno niti neće... A i uvijek to treba shvatiti kao oblik ulaganja, istinabog konzervativnog, ali ne znam baš previše ljudi koji su pogriješili ulaganjem u stjecanje vlastite nekretnine iako mnogi kukaju da im je preskupa. Međutim daleko najskuplje je biti podstanar.

Desetak godina sam prodavala nekretnine, (svoje i tuđe), tako da znam što se isplati i kad ju je dobro kupiti. 
Skupo je biti podstanar ako ti više od polovice primanja ide na rentu. Ali vani nije tako, jer imaju gradski stanovi s podnošljivim cijenama za sve džepove tako da je to sasvim druga priča. 
Nema ucjene. Plaćaš ono što ti odgovara i za plaćeno trebaš dobiti svu slobodu kao da je tvoje. Kad ti ne odgovara zamijeniš nečim što je bolje. 

Najvažnija su primanja, ona su ta koja daju slobodu izbora i kvalitetu života. 

Gle, teško se boriti protiv mentaliteta tako da je i moj sin već nakon par godina tu kupio stan... jednostavno ne može protiv sebe. A lijepo sam mu rekla nemoj. 
Sad mu se smiješi prilika da ide u drugi grad na puno bolji posao, ali je vezan nekretninom. Dakle, sam sebi je natovario breme, a mogao je bez toga.

Naravno da se isplati uložiti višak novca u nekretnine (koje ne traže redovno održavanje i ne pada im cijena zbog amortizacije), ali ako će ljudi jesti smeće zato da bi bili u svojoj kući ili stanu, jer će biti pritisnuti kreditima s nerealno visokom kamatom, onda sam protiv toga. Ima bezbroj načina kako uložiti novac, ali našem čovjeku je na pameti prvo nekretnina, potom otvaranje kafane. I tu sve staje. :)

Znaš što je najgore kod naših ljudi. Kad im treba puno kvadrata nemaju ih i cijeli život rade za krov nad glavom...i taman kad zarade klinci odu i ostane im višak prostora koji im je samo breme.  A kad umru djeca to tako lako rasprodaju da se vjerojatno okreću u grobu. 

crvenkasti wrote:Čovjek imati svoj želi vlastit stan zato jer mu je to usađeno u mentalnu konstituciju.

Vrattiti se navečer u nešto što je samo tvoje, gdje ti ne nitko ništa ne može, gdje je toplo i ima nešto za jesti, samo pomisao na to te oraspoložiti i daje ti smisao.

A sve je to zato jer nam se mozak formirao u vrijeme kad je vladala nestašica pećina. Jer kad nemaš svoju pećinu, izumreš.
Preživjeli su samo oni koji su se izborili za svoje pećine.
Mi smo njihovi sinovi i kćeri.

Izgleda da se ta mentalna konstitucija mijenja. Možda je nekad, i još uvijek, imati svoju pećinu značilo sigurnost.
Danas se osjećaš sigurnije, slobodnije, mobilnije ako imaš što više novaca na računu pa si možeš platiti pećinu bilo gdje na zemaljskoj kugli.

Ra wrote:

jasambrend wrote:

Ra wrote:

jasambrend wrote:

marcellus wrote:

i ako kupim kuću za sto tisuća eura kojoj će vrijednost sutra porasti na tristo zaradio sam.
ako kupim auto kojem će vrijednost porasti, oldtimer, zaradio sam.

ako rentam popušio sam lovu da jebe rak raka.

9 godina sam bio podstanar. Nikad više. A pizdeki nek pizdekaju kako je to zapravo super.

Pusti podstanarstvo u Hr. To je nešto što se ne može usporediti s rentanjem vani. 
Kod nas se gazda usudi banuti podstanarima kad god mu padne na pamet, baciti ih na ulicu bez ikakvog razloga, uvaljuju im plaćanje pričuve (što je prtuzakonito)  itd. 

Ako netko neće seliti i mijenjati mjesto boravka onda je normalno da uleti u dužničko ropstvo kredita koji su odvratno skupi. Ali, ako netko ima takav posao da će se možda odseliti (pa makar i privremeno) jer su uvjeti bolji na nekom drugom mjestu onda je to teret (čišćenje, pričuva, paušal elektrike, vode, plina itd.) 
Realno je u takvom primjeru iznajmti je kako bi sama sebe održavala i ne propadala zbog ne korištenja.

Isplati se uvijek "riskirati" s vlastitom nekretninom jer kako je i Marc naveo, ne postaješ prelako sredstvo ucjene bilo poslodavca, bilo gazde... kod nas pogotovo ništa nije po tom pitanju izregulirano, a poznavajući naš mentalitet, vjerojatno niti neće... A i uvijek to treba shvatiti kao oblik ulaganja, istinabog konzervativnog, ali ne znam baš previše ljudi koji su pogriješili ulaganjem u stjecanje vlastite nekretnine iako mnogi kukaju da im je preskupa. Međutim daleko najskuplje je biti podstanar.

Desetak godina sam prodavala nekretnine, (svoje i tuđe), tako da znam što se isplati i kad ju je dobro kupiti. 
Skupo je biti podstanar ako ti više od polovice primanja ide na rentu. Ali vani nije tako, jer imaju gradski stanovi s podnošljivim cijenama za sve džepove tako da je to sasvim druga priča. 
Nema ucjene. Plaćaš ono što ti odgovara i za plaćeno trebaš dobiti svu slobodu kao da je tvoje. Kad ti ne odgovara zamijeniš nečim što je bolje. 

Najvažnija su primanja, ona su ta koja daju slobodu izbora i kvalitetu života. 

Gle, teško se boriti protiv mentaliteta tako da je i moj sin već nakon par godina tu kupio stan... jednostavno ne može protiv sebe. A lijepo sam mu rekla nemoj. 
Sad mu se smiješi prilika da ide u drugi grad na puno bolji posao, ali je vezan nekretninom. Dakle, sam sebi je natovario breme, a mogao je bez toga.

Naravno da se isplati uložiti višak novca u nekretnine (koje ne traže redovno održavanje i ne pada im cijena zbog amortizacije), ali ako će ljudi jesti smeće zato da bi bili u svojoj kući ili stanu, jer će biti pritisnuti kreditima s nerealno visokom kamatom, onda sam protiv toga. Ima bezbroj načina kako uložiti novac, ali našem čovjeku je na pameti prvo nekretnina, potom otvaranje kafane. I tu sve staje. :)

Znaš što je najgore kod naših ljudi. Kad im treba puno kvadrata nemaju ih i cijeli život rade za krov nad glavom...i taman kad zarade klinci odu i ostane im višak prostora koji im je samo breme.  A kad umru djeca to tako lako rasprodaju da se vjerojatno okreću u grobu. 

u većini socijalističkih zemalja dijelio se neki oblik stanarstva kako radna snaga ne bi išla u drugi grad. selo.

nekretnina je opterećenje.

Ra wrote:

jasambrend wrote:

Ra wrote:

jasambrend wrote:

marcellus wrote:

i ako kupim kuću za sto tisuća eura kojoj će vrijednost sutra porasti na tristo zaradio sam.
ako kupim auto kojem će vrijednost porasti, oldtimer, zaradio sam.

ako rentam popušio sam lovu da jebe rak raka.

9 godina sam bio podstanar. Nikad više. A pizdeki nek pizdekaju kako je to zapravo super.

Pusti podstanarstvo u Hr. To je nešto što se ne može usporediti s rentanjem vani. 
Kod nas se gazda usudi banuti podstanarima kad god mu padne na pamet, baciti ih na ulicu bez ikakvog razloga, uvaljuju im plaćanje pričuve (što je prtuzakonito)  itd. 

Ako netko neće seliti i mijenjati mjesto boravka onda je normalno da uleti u dužničko ropstvo kredita koji su odvratno skupi. Ali, ako netko ima takav posao da će se možda odseliti (pa makar i privremeno) jer su uvjeti bolji na nekom drugom mjestu onda je to teret (čišćenje, pričuva, paušal elektrike, vode, plina itd.) 
Realno je u takvom primjeru iznajmti je kako bi sama sebe održavala i ne propadala zbog ne korištenja.

Isplati se uvijek "riskirati" s vlastitom nekretninom jer kako je i Marc naveo, ne postaješ prelako sredstvo ucjene bilo poslodavca, bilo gazde... kod nas pogotovo ništa nije po tom pitanju izregulirano, a poznavajući naš mentalitet, vjerojatno niti neće... A i uvijek to treba shvatiti kao oblik ulaganja, istinabog konzervativnog, ali ne znam baš previše ljudi koji su pogriješili ulaganjem u stjecanje vlastite nekretnine iako mnogi kukaju da im je preskupa. Međutim daleko najskuplje je biti podstanar.

Desetak godina sam prodavala nekretnine, (svoje i tuđe), tako da znam što se isplati i kad ju je dobro kupiti. 
Skupo je biti podstanar ako ti više od polovice primanja ide na rentu. Ali vani nije tako, jer imaju gradski stanovi s podnošljivim cijenama za sve džepove tako da je to sasvim druga priča. 
Nema ucjene. Plaćaš ono što ti odgovara i za plaćeno trebaš dobiti svu slobodu kao da je tvoje. Kad ti ne odgovara zamijeniš nečim što je bolje. 

Najvažnija su primanja, ona su ta koja daju slobodu izbora i kvalitetu života. 

Gle, teško se boriti protiv mentaliteta tako da je i moj sin već nakon par godina tu kupio stan... jednostavno ne može protiv sebe. A lijepo sam mu rekla nemoj. 
Sad mu se smiješi prilika da ide u drugi grad na puno bolji posao, ali je vezan nekretninom. Dakle, sam sebi je natovario breme, a mogao je bez toga.

Naravno da se isplati uložiti višak novca u nekretnine (koje ne traže redovno održavanje i ne pada im cijena zbog amortizacije), ali ako će ljudi jesti smeće zato da bi bili u svojoj kući ili stanu, jer će biti pritisnuti kreditima s nerealno visokom kamatom, onda sam protiv toga. Ima bezbroj načina kako uložiti novac, ali našem čovjeku je na pameti prvo nekretnina, potom otvaranje kafane. I tu sve staje. :)

Znaš što je najgore kod naših ljudi. Kad im treba puno kvadrata nemaju ih i cijeli život rade za krov nad glavom...i taman kad zarade klinci odu i ostane im višak prostora koji im je samo breme.  A kad umru djeca to tako lako rasprodaju da se vjerojatno okreću u grobu. 

Baš sam to napisala crvenom.

veber wrote:

Ra wrote:

jasambrend wrote:

Ra wrote:

jasambrend wrote:


9 godina sam bio podstanar. Nikad više. A pizdeki nek pizdekaju kako je to zapravo super.

Pusti podstanarstvo u Hr. To je nešto što se ne može usporediti s rentanjem vani. 
Kod nas se gazda usudi banuti podstanarima kad god mu padne na pamet, baciti ih na ulicu bez ikakvog razloga, uvaljuju im plaćanje pričuve (što je prtuzakonito)  itd. 

Ako netko neće seliti i mijenjati mjesto boravka onda je normalno da uleti u dužničko ropstvo kredita koji su odvratno skupi. Ali, ako netko ima takav posao da će se možda odseliti (pa makar i privremeno) jer su uvjeti bolji na nekom drugom mjestu onda je to teret (čišćenje, pričuva, paušal elektrike, vode, plina itd.) 
Realno je u takvom primjeru iznajmti je kako bi sama sebe održavala i ne propadala zbog ne korištenja.

Isplati se uvijek "riskirati" s vlastitom nekretninom jer kako je i Marc naveo, ne postaješ prelako sredstvo ucjene bilo poslodavca, bilo gazde... kod nas pogotovo ništa nije po tom pitanju izregulirano, a poznavajući naš mentalitet, vjerojatno niti neće... A i uvijek to treba shvatiti kao oblik ulaganja, istinabog konzervativnog, ali ne znam baš previše ljudi koji su pogriješili ulaganjem u stjecanje vlastite nekretnine iako mnogi kukaju da im je preskupa. Međutim daleko najskuplje je biti podstanar.

Desetak godina sam prodavala nekretnine, (svoje i tuđe), tako da znam što se isplati i kad ju je dobro kupiti. 
Skupo je biti podstanar ako ti više od polovice primanja ide na rentu. Ali vani nije tako, jer imaju gradski stanovi s podnošljivim cijenama za sve džepove tako da je to sasvim druga priča. 
Nema ucjene. Plaćaš ono što ti odgovara i za plaćeno trebaš dobiti svu slobodu kao da je tvoje. Kad ti ne odgovara zamijeniš nečim što je bolje. 

Najvažnija su primanja, ona su ta koja daju slobodu izbora i kvalitetu života. 

Gle, teško se boriti protiv mentaliteta tako da je i moj sin već nakon par godina tu kupio stan... jednostavno ne može protiv sebe. A lijepo sam mu rekla nemoj. 
Sad mu se smiješi prilika da ide u drugi grad na puno bolji posao, ali je vezan nekretninom. Dakle, sam sebi je natovario breme, a mogao je bez toga.

Naravno da se isplati uložiti višak novca u nekretnine (koje ne traže redovno održavanje i ne pada im cijena zbog amortizacije), ali ako će ljudi jesti smeće zato da bi bili u svojoj kući ili stanu, jer će biti pritisnuti kreditima s nerealno visokom kamatom, onda sam protiv toga. Ima bezbroj načina kako uložiti novac, ali našem čovjeku je na pameti prvo nekretnina, potom otvaranje kafane. I tu sve staje. :)

Znaš što je najgore kod naših ljudi. Kad im treba puno kvadrata nemaju ih i cijeli život rade za krov nad glavom...i taman kad zarade klinci odu i ostane im višak prostora koji im je samo breme.  A kad umru djeca to tako lako rasprodaju da se vjerojatno okreću u grobu. 

u većini socijalističkih zemalja dijelio se neki oblik stanarstva kako radna snaga ne bi išla u drugi grad. selo.

nekretnina je opterećenje.

Da,  nekretnina je opterećenje ukoliko nije optimalno iskorištena. O njoj treba brinuti čak i kad je ne koristiš.

Ra wrote:
Gle, teško se boriti protiv mentaliteta tako da je i moj sin već nakon par godina tu kupio stan... jednostavno ne može protiv sebe. A lijepo sam mu rekla nemoj. 
Sad mu se smiješi prilika da ide u drugi grad na puno bolji posao, ali je vezan nekretninom. Dakle, sam sebi je natovario breme, a mogao je bez toga.

kako? pa može ju prodati i može ju rentati. kaj god da odluči u plusu je većem nego kaj bi bio da je nema.

crvenkasti wrote:
Nema tržišta.

točno, da.

Triny wrote:

Ra wrote:
Najvažnija su primanja, ona su ta koja daju slobodu izbora i kvalitetu života. 

Baš sam to napisala crvenom.

Ne. Ti si napisala novac na računu.
Primanja su nešto drugo.

Triny wrote:

Ra wrote:

Najvažnija su primanja, ona su ta koja daju slobodu izbora i kvalitetu života. 

Baš sam to napisala crvenom.

Dobro onda ne moram ja. 
Nova genaracija je usmjerena na to, na primanja, a ne na posjed nekretnina. 
I u pravu su. Imaju slobodu i mogućnost kupiti ili unajmiti bilo gdje i bilo kada. 
I osjećaaju se kao u svome i ponašaju se prema nekretnini kao da je njihova. S pravom. Plaćaju je.

ebenica wrote:

Ra wrote:
Gle, teško se boriti protiv mentaliteta tako da je i moj sin već nakon par godina tu kupio stan... jednostavno ne može protiv sebe. A lijepo sam mu rekla nemoj. 
Sad mu se smiješi prilika da ide u drugi grad na puno bolji posao, ali je vezan nekretninom. Dakle, sam sebi je natovario breme, a mogao je bez toga.

kako? pa može ju prodati i može ju rentati. kaj god da odluči u plusu je većem nego kaj bi bio da je nema.

nije u nekom plusu.
jako malo ljudi gleda amortizaciju, održavanje, pričuvu, komunalije.

Podstanarstvo je najveća prevara. Rata za kredit 600€ a tvoj stan, a rata za biti podstanar 400€  i dobiješ nogom u guzicu prije svakoga ljeta

Inače u USA u najboljim ekonomskim godinama home-ownership je uvijek bio 80-90%.. i sada za vrijeme booma raste.

Tako što neki ekonomisti tvrde da je "podstanarstvo super za ekonomiju" , nabijem ih na kurac , 

Evo gledam i statistiku za USA, najveći home-ownership je među najbogatijom rasom, bijelcima (ok azijati su još i bogatiji od bijelaca ali nisu još ušli u statistiku)

Ra wrote:

Triny wrote:

Ra wrote:

Najvažnija su primanja, ona su ta koja daju slobodu izbora i kvalitetu života. 

Baš sam to napisala crvenom.

Dobro onda ne moram ja. 
Nova genaracija je usmjerena na to, na primanja, a ne na posjed nekretnina. 
I u pravu su. Imaju slobodu i mogućnost kupiti ili unajmiti bilo gdje i bilo kada. 
I osjećaaju se kao u svome i ponašaju se prema nekretnini kao da je njihova. S pravom. Plaćaju je.

zato ja pokušavam eri uvaljat stan, nema toliko para, i uložit u nekaj drugo.

crvenkasti wrote:

Triny wrote:

Ra wrote:
Najvažnija su primanja, ona su ta koja daju slobodu izbora i kvalitetu života. 

Baš sam to napisala crvenom.

Ne. Ti si napisala novac na računu.
Primanja su nešto drugo.

Ne cjepidlači. Primanja, plaća, honorari, renta...svejedno

AssadNaPodmornici wrote:

Tako što neki ekonomisti tvrde da je "podstanarstvo super za ekonomiju" , nabijem ih na kurac , 

to stvara trenutni građevinski bum, masa stanova u zagrebu zjapi prazna a kupljena je kako bi se stavila na tržište i renatala, problem je što nema kome.
ljudi skupljaju stanove kao pokemone.

ebenica wrote:

Ra wrote:
Gle, teško se boriti protiv mentaliteta tako da je i moj sin već nakon par godina tu kupio stan... jednostavno ne može protiv sebe. A lijepo sam mu rekla nemoj. 
Sad mu se smiješi prilika da ide u drugi grad na puno bolji posao, ali je vezan nekretninom. Dakle, sam sebi je natovario breme, a mogao je bez toga.

kako? pa može ju prodati i može ju rentati. kaj god da odluči u plusu je većem nego kaj bi bio da je nema.

Može ju prodati, ali ako je proda prije no što ju ima u posjedu 3 godine plaća porez na razliku u cijeni, a razlika će biti jer je opremljena kuhinjom itd. 
Osim toga to je proces koji traje i traži živce i vrijeme.

Rentat ju može, ali i to traži vrijeme, naći nekog ok i po mogućnosti na duže vrijeme.

U svakom slučaju je gnjavaža. 

Nekretnina za stanovanje se kupuje kad se jednom smiri i zna da ostaje na tom mjestu do daljnjeg. Do tad se novac vrti i oplemenjuje. Uložen u nekretninu o kojoj moraš brinuti je mrtvi kapital.

crvenkasti wrote:

Triny wrote:
I cijene se ne spuštaju i dižu zbog hira, nego stanja na tržištu.

Ništa nisi razumjela. Te priče o slobodnom tržištu na kojem se cijene same reguliraju ostavi budalama da se na njih lože.

Kad u potpuno ili u što većoj mjeri kontroliraš proizvodnju ili promet nekog resursa, onda si ti tržište.
Sve je tvoje.
I to je oduvijek tako, bilo da se radi o svili iz Kine, začinima iz Indije, nafti i petrodolaru, ruskom plinu, kontroli stanogradnje, itd itd.

Nije rad i znanje ono što nekoga čini bogatim i moćnim, niti mu se to desilo zato što su mu tržišne okolnosti slučajno išle na ruku.

gle crveni, osonove ekonomije

Definition matrix[edit]

	Excludable	Non-excludable
Rivalrous	Private goods food, clothing, cars, parking spaces	Common-pool resources fish stocks, timber, coal
Non-rivalrous	Club goods cinemas, private parks, satellite television	Public goods free-to-air television, air, national defense

veber wrote:

ebenica wrote:

Ra wrote:
Gle, teško se boriti protiv mentaliteta tako da je i moj sin već nakon par godina tu kupio stan... jednostavno ne može protiv sebe. A lijepo sam mu rekla nemoj. 
Sad mu se smiješi prilika da ide u drugi grad na puno bolji posao, ali je vezan nekretninom. Dakle, sam sebi je natovario breme, a mogao je bez toga.

kako? pa može ju prodati i može ju rentati. kaj god da odluči u plusu je većem nego kaj bi bio da je nema.

nije u nekom plusu.
jako malo ljudi gleda amortizaciju, održavanje, pričuvu, komunalije.

pa ne može biti u plusu, koristio je to...kao i auto, rabljeni je jeftiniji ali opet imaš neki start, nisi bacao novce na rentu pa ne možeš uzet ni usb stick iz auta.

ebenica wrote:

AssadNaPodmornici wrote:

Tako što neki ekonomisti tvrde da je "podstanarstvo super za ekonomiju" , nabijem ih na kurac , 

to stvara trenutni građevinski bum, masa stanova u zagrebu zjapi prazna a kupljena je kako bi se stavila na tržište i renatala, problem je što nema kome.
ljudi skupljaju stanove kao pokemone.

Normalno da zjape prazni kad ih iznajmljuju pod suho zlato. 

Ja sam za svog našla podstanarku u roku 7 dana.

AssadNaPodmornici wrote:Podstanarstvo je najveća prevara. Rata za kredit 600€ a tvoj stan, a rata za biti podstanar 400€  i dobiješ nogom u guzicu prije svakoga ljeta

Inače u USA u najboljim ekonomskim godinama home-ownership je uvijek bio 80-90%.. i sada za vrijeme booma raste.

Tako što neki ekonomisti tvrde da je "podstanarstvo super za ekonomiju" , nabijem ih na kurac , 

Evo gledam i statistiku za USA, najveći home-ownership je među najbogatijom rasom, bijelcima (ok azijati su još i bogatiji od bijelaca ali nisu još ušli u statistiku)

a, gle hrvatska je ono kako veli predsjednik, omakla se.
izbaci u njemačkoj najmoprimca.
najmodavaoc ne smije u svoj stan dok se držiš ugovora.
ta nekretnina je tvoja.

u hrvatskoj si vlasnik nekretnine samo ako si ju kupio kešom.
dok ne otplatiš kredit, banka je vlasnik.

Ra wrote:

ebenica wrote:

Ra wrote:
Gle, teško se boriti protiv mentaliteta tako da je i moj sin već nakon par godina tu kupio stan... jednostavno ne može protiv sebe. A lijepo sam mu rekla nemoj. 
Sad mu se smiješi prilika da ide u drugi grad na puno bolji posao, ali je vezan nekretninom. Dakle, sam sebi je natovario breme, a mogao je bez toga.

kako? pa može ju prodati i može ju rentati. kaj god da odluči u plusu je većem nego kaj bi bio da je nema.

Može ju prodati, ali ako je proda prije no što ju ima u posjedu 3 godine plaća porez na razliku u cijeni, a razlika će biti jer je opremljena kuhinjom itd. 
Osim toga to je proces koji traje i traži živce i vrijeme.

Rentat ju može, ali i to traži vrijeme, naći nekog ok i po mogućnosti na duže vrijeme.

U svakom slučaju je gnjavaža. 

Nekretnina za stanovanje se kupuje kad se jednom smiri i zna da ostaje na tom mjestu do daljnjeg. Do tad se novac vrti i oplemenjuje. Uložen u nekretninu o kojoj moraš brinuti je mrtvi kapital.

pa ekonomija i je gnjavaža, ekonomski je isplativije biti vlasnik nečega, svejedno kaj ćeš se morati gnjaviti ako se toga poželiš riješiti.
možeš pojasnit ovo boldano? na koji način?