Re: Marcel Proust i Marcel Holjevac o katedralama

by Regoč 27/4/2019, 20:41

pismejker wrote:
Regoč wrote:
pismejker wrote:sami svabi su prije godinu dvije rekli da gradjani u RH imaju previs stambenih nekretnina na sebi...
Posliej je krenula drzavna inicijativa za onim porezom koji nije prosao..
dakle,svabi kazu,a oni su u svjetskom vrhu po objektivnosti..
Ne postoji takvo što kao previše stambenih nekretninah, drugo je profitabilnost njihova posjedovanja i racionalnost upravljanja njimi.
neka,no drago ti je sto je krov nad glavom TVOJ,a ne od nekog kojeg cujes samo teleffonom,kad zakasnis 2-3 dana uplatu stanovanja..
profitabilnost vlastite nekretnine,ako govorimo o JEDNOJ...nema smisla..racionalnost..nego,najbolje kad je moja...

Naravno da mi je drago što sam kućevlasnik, a ne stanoprimac, to smatram prjednošću, a ne manom.
Ono drugo nisi shvatil ili sam ja krivo razumjel što su Niemci zapravo rekli. Dakle, nije problem posjedovati više nekretninah, problem je kad su ti trošak koji ti onemogućuje naprjedak u životu. Recimo, održavanje kuće na moru košta koliko desetodnevno ljetovanje u hotelu. Ukoliko u tu kuću odeš jednom godišnje na tjedan danah, ispušil si. Ako ju koristiš za svake veće praznike ili spojene vikende s blagdanima, na dobitku si. Još si više na dobitku ako ju iznajmljuješ dok nisi tamo. Ima ljudi koji stalno kukaju o troškovih koje imaju, uglavnom oni koji su nasliedili stare kuće pa sad moraju puno ulagati u održavanje. Ako su u pitanju solidne stare gradnje, novogradnje ili stanovi, problemi su manji.

by veber 27/4/2019, 20:57

Regoč wrote:
pismejker wrote:
Regoč wrote:
pismejker wrote:sami svabi su prije godinu dvije rekli da gradjani u RH imaju previs stambenih nekretnina na sebi...
Posliej je krenula drzavna inicijativa za onim porezom koji nije prosao..
dakle,svabi kazu,a oni su u svjetskom vrhu po objektivnosti..
Ne postoji takvo što kao previše stambenih nekretninah, drugo je profitabilnost njihova posjedovanja i racionalnost upravljanja njimi.
neka,no drago ti je sto je krov nad glavom TVOJ,a ne od nekog kojeg cujes samo teleffonom,kad zakasnis 2-3 dana uplatu stanovanja..
profitabilnost vlastite nekretnine,ako govorimo o JEDNOJ...nema smisla..racionalnost..nego,najbolje kad je moja...
Naravno da mi je drago što sam kućevlasnik, a ne stanoprimac, to smatram prjednošću, a ne manom.
Ono drugo nisi shvatil ili sam ja krivo razumjel što su Niemci zapravo rekli. Dakle, nije problem posjedovati više nekretninah, problem je kad su ti trošak koji ti onemogućuje naprjedak u životu. Recimo, održavanje kuće na moru košta koliko desetodnevno ljetovanje u hotelu. Ukoliko u tu kuću odeš jednom godišnje na tjedan danah, ispušil si. Ako ju koristiš za svake veće praznike ili spojene vikende s blagdanima, na dobitku si. Još si više na dobitku ako ju iznajmljuješ dok nisi tamo. Ima ljudi koji stalno kukaju o troškovih koje imaju, uglavnom oni koji su nasliedili stare kuće pa sad moraju puno ulagati u održavanje. Ako su u pitanju solidne stare gradnje, novogradnje ili stanovi, problemi su manji.

otprilike zakaj je glupo posjedovati gliser, plovilo ili jahtu.
realno ćeš za gliser iskeširati 1500€ plus gorivo. tri tjedna je to 5000€
vratiš brodicu s punim tankom, recimo još soma ojra. u špici sezone.

da je tvoj. plati luku, pa plati suhi dok, a ako je veći marinu. pa jebade s lučkom kapetanijom, pa vez, pa pizdematerine.

ovako ga zrentaš i sve pet, a vlasnik se jebe sa dozvolama, vezovima i ostalim.

by Guest 27/4/2019, 21:11

Regoč wrote:
pismejker wrote:
Regoč wrote:
pismejker wrote:sami svabi su prije godinu dvije rekli da gradjani u RH imaju previs stambenih nekretnina na sebi...
Posliej je krenula drzavna inicijativa za onim porezom koji nije prosao..
dakle,svabi kazu,a oni su u svjetskom vrhu po objektivnosti..
Ne postoji takvo što kao previše stambenih nekretninah, drugo je profitabilnost njihova posjedovanja i racionalnost upravljanja njimi.
neka,no drago ti je sto je krov nad glavom TVOJ,a ne od nekog kojeg cujes samo teleffonom,kad zakasnis 2-3 dana uplatu stanovanja..
profitabilnost vlastite nekretnine,ako govorimo o JEDNOJ...nema smisla..racionalnost..nego,najbolje kad je moja...
Naravno da mi je drago što sam kućevlasnik, a ne stanoprimac, to smatram prjednošću, a ne manom.
Ono drugo nisi shvatil ili sam ja krivo razumjel što su Niemci zapravo rekli. Dakle, nije problem posjedovati više nekretninah, problem je kad su ti trošak koji ti onemogućuje naprjedak u životu. Recimo, održavanje kuće na moru košta koliko desetodnevno ljetovanje u hotelu. Ukoliko u tu kuću odeš jednom godišnje na tjedan danah, ispušil si. Ako ju koristiš za svake veće praznike ili spojene vikende s blagdanima, na dobitku si. Još si više na dobitku ako ju iznajmljuješ dok nisi tamo. Ima ljudi koji stalno kukaju o troškovih koje imaju, uglavnom oni koji su nasliedili stare kuće pa sad moraju puno ulagati u održavanje. Ako su u pitanju solidne stare gradnje, novogradnje ili stanovi, problemi su manji.

Logicno je da se nekretnine moraju zbrinjavati,ali cijenim da narod nije bas toliko glup da niej svjestantoga,i da mu treba savjet,jos pogotovo van granica..tu odmah nesto smrdi..isto kao i izjava da RH ima previse secerana,a sve su uredno u plusu i imaju osigurana trzista..
No dobro,Nekretnine..namjera vlasti i drzave je bila da se uvedu porezi na nekretnine i to stupnjevano..
KAKO BI TO POMOGLO odrzavanje i eventualnu profitabilnost nekretnina..? ili njihovo odrzavanje..?
nisi ti razumio temu,jednom je bila na forumu...Poanta jest,da se ljudima mora upaliti Red Alert,kad se Lisica zabrine za stanje zdravlja kokoshi u kokoshinjcu..iliti,kad drzava pocne voditi "racuna" o tvojim nekretninama...
Zamisli situaciju da drzava porezime preoptereti vlasnike,oji onda ne mogu nikako odrzavati niti profitirati,pa na kraju niti platiti poreze,i onda im drzava izvlasti Nekretnine,i pocne naplacivati koristenje,odnosno nametne stanarinu..vremenom,drzava politckim podobnicima i "poduzetnicima" u tom sektoru,proda te nekretnine,i onda oni nametnu trzisnu utakmicu,cijene nekretnina skoce u nebesa..dobivamo upravo ono sto je situacija u svabiji..

drzava koja se debelo namirila od krupnih vlastelina nekretnina,Vlastelini koji nemilosrdno strizu naciju za umobolno viskoe najmove,i nacija, koja je sve u mizernijem stanju..
Eto to bi slijedilo da su prihgvaceni ti megalomanski porezi..

A da je tome tako,pokazuje i stanje Hrvatskih cesta,koje Drzava nije bila sposobna voditi i onda daje na prodaju za bagatelu..Kako bi drzava vodila racuna o miljunima nekretnina..nikako..gulikozama u ruke i deri kozu naciji.. :cleanteeth

by Regoč 27/4/2019, 23:39

Oko toga se slažemo, iako mi se čini da je nakana bila daleko prizemnija, barem u prvom koraku. Naime! Sad postoji komunalna naknada koju bi moguće zamienil porez na nekretnine. Razlika je što se naknada mora rabiti u strogo određenu svrhu, recimo za ceste. S novcem komunalne naknade načelnik si ne može financirati studijsko putovanje na Havaje, s porezom na nekretnine može. Budući da proračunskoga novca nikada dosta, rekal bih da je to bil prvotni cilj, a tek posrjedno, tek u drugom koraku, otimanje privatne imovine. Inače jesam za porez na neiskorištene nekretnine (kao i za nekorištenu zemlju), porez kojega bi bile oslobođene nekretnine u kojih se živi ili koje su u najmu (pa se naplaćuje PDV na najamninu). Time bi se u funkciju stavili mnogi objekti koji sad zjape prazni i srjedilo bi se stanje u podstanarstvu.

by Regoč 27/4/2019, 23:44

veber wrote:
Regoč wrote:
pismejker wrote:
Regoč wrote:
pismejker wrote:sami svabi su prije godinu dvije rekli da gradjani u RH imaju previs stambenih nekretnina na sebi...
Posliej je krenula drzavna inicijativa za onim porezom koji nije prosao..
dakle,svabi kazu,a oni su u svjetskom vrhu po objektivnosti..
Ne postoji takvo što kao previše stambenih nekretninah, drugo je profitabilnost njihova posjedovanja i racionalnost upravljanja njimi.
neka,no drago ti je sto je krov nad glavom TVOJ,a ne od nekog kojeg cujes samo teleffonom,kad zakasnis 2-3 dana uplatu stanovanja..
profitabilnost vlastite nekretnine,ako govorimo o JEDNOJ...nema smisla..racionalnost..nego,najbolje kad je moja...
Naravno da mi je drago što sam kućevlasnik, a ne stanoprimac, to smatram prjednošću, a ne manom.
Ono drugo nisi shvatil ili sam ja krivo razumjel što su Niemci zapravo rekli. Dakle, nije problem posjedovati više nekretninah, problem je kad su ti trošak koji ti onemogućuje naprjedak u životu. Recimo, održavanje kuće na moru košta koliko desetodnevno ljetovanje u hotelu. Ukoliko u tu kuću odeš jednom godišnje na tjedan danah, ispušil si. Ako ju koristiš za svake veće praznike ili spojene vikende s blagdanima, na dobitku si. Još si više na dobitku ako ju iznajmljuješ dok nisi tamo. Ima ljudi koji stalno kukaju o troškovih koje imaju, uglavnom oni koji su nasliedili stare kuće pa sad moraju puno ulagati u održavanje. Ako su u pitanju solidne stare gradnje, novogradnje ili stanovi, problemi su manji.
otprilike zakaj je glupo posjedovati gliser, plovilo ili jahtu.
realno ćeš za gliser iskeširati 1500€ plus gorivo. tri tjedna je to 5000€
vratiš brodicu s punim tankom, recimo još soma ojra. u špici sezone.

da je tvoj. plati luku, pa plati suhi dok, a ako je veći marinu. pa jebade s lučkom kapetanijom, pa vez, pa pizdematerine.

ovako ga zrentaš i sve pet, a vlasnik se jebe sa dozvolama, vezovima i ostalim.

I svima dobro. Tebi jer se ne zajebavaš s glupostima, vlasniku jer mu se zajebavanje isplati kroz tvojih 6000 €.

by veber 28/4/2019, 00:07

pa to je sustav lizinga i operativnog najma. ono, tri sam tjedna, a plaćam 52

by Sora 28/4/2019, 09:57

Marcelko ima imendan danas

Zivijo Marcelko

by Sponsored content